Viddingherredsgade 26B, 6270 Tønder

Beskrivelse

“Det Gule Palæ” er en velkendt bygning i København. Tegnet af den anerkendte arkitekt Nicolas-Henri Jardin. Det stod færdigt i 1764 og har senere tjent som bolig for prins Christian, den senere kong Christian den 9.

“Det Gule Palæ” i Tønder er nu til salg. Her har de nuværende ejere boet siden 1977 med deres 4 børn samt en ung pige, der hjalp til i huset i starten. Familien har i alle årene været utrolig glade for de 265 kvadratmeter bolig og 102 kvadratmeter kælder, men dette er nu blevet for stort til kun 2 personer.

Ejendommen er opført i 1917 som to familiers direktørbolig, og tankerne lader sig hurtigt falde på en palæagtig ejendom med karakter, æstetik og klassiske rammer. Ejendommen byder på en imponerende trappeopgang, to store stuer med brændeovn, bibliotek, stort køkken/alrum, minimum fem gode soveværelser, to badeværelser samt stor kælder med underjordisk garage.

Ejendommen fremstår som et sundt og velholdt hus i en rigtig god stand med gedigne løsninger, og der er gjort meget ud af at skabe en smuk have, som er i harmoni med resten af ejendommen.

Der er rigtig mange muligheder i ejendommen for såvel en som flere familier, og huset er nemt at gå til, hvis man ønsker ændringer.

Ejendommen opvarmes primært med fjernvarme og har fået et energimærke D, prisen for fjernvarme lå i 2023 på kr. 31.475,-, heraf fast bidrag kr. 9.900,-. Budgettet for 2024 er på kr. 27.500,-, heraf fast bidrag kr. 9.900,-.

En imposant, spændende og anderledes ejendom, som vi glæder os til at fremvise for dig.~

Mojn og velkommen til Viddingherredsgade 26B, 6270 Tønder.

Für Informationen über genehmigungsfreien Erwerb von Immobilien folgen Sie folgendes Link: https://tonder-advo.dk/aufdeutsch.

Du kan sende dit ønske til en fremvisning på knappen nedenfor og vi vil bestræbe os på at imødekomme dit ønske ? dog skal vi først forhøre os hos sælger samt undersøge i vores kalender. Vi ringer til dig for at aftale endelig tid for en fremvisning….

Herskabelig bolig med masser af plads og dejlig have

Denne højtbeliggende ejendom med den herskabelige fremtoning har ligget her og tronet over kvarteret, siden den for over hundrede år siden blev opført som direktionsbolig af det slagteri, der lå på nabogrunden, men som nu er nedlagt. Boligen ligger her stadig, med gnistrende sortglaseret tegltag og matchende zinktagrender fra 2002. Indenfor er der plads til en stor familie, da her er fire værelser på første sal, to på anden og endnu to i stueplan. I kan dermed snildt tilbyde alle børnene i selv en stor sammenbragt familie hvert sit værelse, samtidig med at der formentlig vil være et eller to værelser til overs til kontor. I får to badeværelser, det ene i stueplan og det andet på første sal.

De fælles opholdsrum befinder sig i stueplan, hvor der i den ene side er køkken fra 2002 og spisestue i åbent forløb, og i den anden side er der to stuer, som ligger en suite med franske døre imellem. I får desuden kælder med vaskerum og flere disponible rum. Garagen er integreret i kælderen og med dør til kælderen og videre tørskoet indgang.

Haven byder på roser, georginer og æbletræer, så her i forårssæsonen er et sandt flor af de kønneste farver og desuden terrasser på to sider af huset. Boligen er velbeliggende med blot syv hundrede meter til skole og indkøb plus lidt længere til resten af Tønder, hvor der ligger gymnasium, biograf og alt hvad man skal bruge af butikker. Der er halvanden kilometer til sygehuset og cirka fire til den tyske grænse….

Viddingherredsgade 26B, 6270 Tønder

Beskrivelse

Beskrivelse

Anmeldelser: 0

Stamdata

Viddingherredsgade 26B, 6270 Tønder

Beskrivelse

Herskabelig bolig med masser af plads og dejlig have

Anmeldelser: 0

Stamdata