Beskrivelse
Meget lys og gennemført lækker villa fra 2022 i Gammel Holte
På en af de bedste veje i Gammel Holte, der er lukket af for gennemkørende trafik og dermed særdeles rolig og børnevenlig, udbyder vi en næsten nyopført villa fra 2022. Villaen fremstår med skarpe arkitektoniske linjer, god loftshøjde og masser af lysindfald gennem de store vinduer og mange døre.Boligarealet i ét plan er på 180 kvadratmeter – foruden overdækket terrasse med aftensol under samme tag. Der er optimal forbindelse mellem inde- og udeareal via de mange døre med forbindelse til hele tre terrasser og til fliseløbet rundt om huset. Fra langt de fleste rum kan man gå direkte ud; således også fra badeværelset í forbindelse med mastersoveværelset.Det meget store opholdsrum med de mange døre udgør det største areal i huset og er et skønt sted at invitere gæster, ligesom det er hyggeligt til daglig, når I fx slapper af i alkoven. Akustikpladerne i loftet sørger for et behageligt lydniveau, og biopejsen medvirker til at holde hyggen på et højt niveau. Køkkenet er veludstyret med Quooker, køkken-ø, kaffekrog, multiskab og kvartsitbordplade, der udover at være en fryd for øjet, tåler varme potter og pander.Planløsningen er gennemtænkt og velegnet både til seniorparret med behov for et kontor og en selvstændig gæsteafdeling, som til en familie med to børn, hvor de voksne bor i den ene ende i et soveværelse med stor skabsvæg og udgang til terrasse samt integreret badeværelse. Bemærk de flotte fliser på væggen bag det fritstående badekar, der elegant bryder den i øvrigt gennemførte farvestyring, der præger hele boligen. De to værelser med indbyggede skabe ligger med afstand i forhold til hinanden, så også børnene kan se frem til privatliv på deres domæner. Der er yderligere et badeværelse og et ret stort og praktisk bryggers, så I har en indgang til aftagning af overtøj, vandrestøvler og cyklesko, når I har været ude i de grønne omgivelser.Huset ligger godt placeret på den 1.200 kvadratmeter store grund med sten- og sivbed samt kampesten udgravet ved husets etablering. Her kan I nyde sollyset i det meste af haven, der er anlagt, så den er nem at holde og et fint sted at lege for de mindste. Og så er der skam også tænkt på biodiversiteten med et særligt højt område, hvor fritvoksende planter medvirker til at stimulere sommerfuglelivet.Den private vej, som I bor på, har ry for at være en af de bedste i Gammel Holte, både fordi den er lukket af for gennemkørende trafik, og fordi stemningen er venlig med hilsepligt. Det er i det hele taget et sted, hvor mange vælger at blive boende længe, hvilket også gælder ejerne af den udbudte bolig, der har boet her i nummer 12 i godt tre årtier. Nu giver de nye ejere mulighed for at indtage stedet i det hus, som de byggede i 2022, så de kan give familien et godt sted at slå rod og børnene mulighed for at vokse op på en noget nær perfekt beliggenhed omgivet af grønne områder og alle tænkelige faciliteter, ligesom der er cykelsti til Trørød Skole, som ligger blot cirka en kilometer fra matriklen….
