Beskrivelse
Velbeliggende hus i attraktive Ballen
Åbent hus med tilmeldingskrav 17/12 – klik på billede –
Muret hus med den perfekte, fredelige beliggenhed kun ca. 300 m fra fin badestrand og ca. 215 m fra Ballens attraktive lystbådehavn.
Ballen er et populært udflugtsmål både for øens gæster og fastboende. Omkring den charmerende lystbådehavn ligger hyggelige caféer, rigtig gode spisesteder, dagligvarebutik og flere butikker med tøj, kunsthåndværk mv. Til begge sider langs kysten er der rigtig god badestrand, og ca. 1 km mod syd ligger Ballen Færgehavn. Herfra går der færge til Sjælland, og fra Sælvig på vestkysten færge til Jylland – bl.a. passagerfærge til Aarhus C.
I stueplan rummer huset to sammenhængende stuer med profileret listeloft mellem synlige loftsbjælker; desuden et værelse med listeloft. Det store, renoverede køkken har masser af opbevaringsplads samt trappe til fuldt udnyttet 1. sal. Udover en stor repos, hvor man fint kan indrette f.eks. opholdsrum eller hjemmekontor, rummer dette plan to værelser. Det største har bræddegulv samt vindue i gavl og tag, det mindre har gulvtæppe og tagvindue.
I tilbygningen mod vest ligger baggang med diverse teknik og vaskemaskine; her er god skabsplads og bord med vask. Det renoverede badeværelse har gulvvarme og glasstensvæg ved brusenichen. Huset er tilsluttet lokalt, halmbaseret fjernvarmeværk, og unit hertil er placeret i baggangen. Det varme brugsvand suppleres med solfangere på tilbygningens tag, og akkumuleringstanken står i baggangen.
Haven ligger primært vest og syd for huset og er af en størrelse, der er til at overkomme. Her er græsplæne med hæk mod naboer og et ældre anneks. I vinklen mellem hus og tilbygning ligger en pænt stor stenterrasse, der får sol fra vest og syd. Nord for huset er der indkørsel og carport sammenbygget med udhus.
Hvis I ønsker at bruge huset som fritidshus og ønsker at udleje huset eller få et indblik i hvad huset kan indbringe ved udlejning, så har EDC Samsø A/S et udlejningsbudget, som er udarbejdet af det lokale feriehusudlejningsbureau Feriepartner Samsø.
Kontakt gerne Feriepartner Samsø direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00….
