Beskrivelse
Med fire gode værelser og en funktionel kælder, der har eget bad, har denne villa en rigtig god indretningen for jer, der drømmer om fine rammer at udfolde familielivet i.. Ejendommen kan desuden fremvise en hyggelig, solvendt have med terrasse og højbede, og samtidig er placeringen perfekt for jer, der ønsker at bo i familievenlige omgivelser kun en kort cykeltur fra Aarhus midtby.Huset ligger på Visbygade 13 i den dejlige, veletablerede bydel Christiansbjerg i den nordlige del af Aarhus. Fra adressen er der kun fem minutters gang til nærmeste daginstitution samt til Letbanen ved Vandtårnet på Ringvejen, og samtidig har I en bred vifte af idrætsfaciliteter lige ved hånden. Skole og indkøbsmuligheder er der også i nærområdet, og I når ligeledes nemt til arbejdspladserne på Aarhus Universitet og Skejby Sygehus.Villaen rummer 151 m2 foruden kælderen, der har et areal på 33 m2. Kælderen er tør, lys og helt anvendelig, og i tillæg til et badeværelse kan den fremvise et stort disponibelt rum, som har flere anvendelsesmuligheder. Etagen har også et mindre viktualierum, der oplagt kan bruges til opbevaring af vin og kolonialvarer.Det er desuden en bonus, at husets værelser er fordelt på to separate afdelinger, hvor det rummelige forældresoveværelse ligger for sig selv sammen med et badeværelse og det ene af de tre børneværelser, der alternativt kan udnyttes som et kontor. Over dette værelse er der i øvrigt en brugbar hems.Mellem de to værelsesafdelinger ligger opholdsmiljøet, der har store, lysgivende vinduer og front mod haven. Køkken-alrummet og stuen er forbundet af en dobbeltdør, og da begge rum har udgang til den brede og delvist overdækkede fliseterrasse, kan indendørshyggen hurtigt erstattes med udendørs afslapning i solen.Med i pakken følger desuden en carport, og grundet havens mange højbede kan I blive selvforsynede med jordbær, ærter og andre sunde lækkerier.Book en fremvisning på 8616 0070 – vi ses!…
