Beskrivelse
Smagfuldt gennemrenoveret villa med god beliggenhed i Sørvad
Denne fine årgang 1972 gulstensvilla har med en flot rød tråd igennem huset, gennemgået en smagfuld renovering. Oprindelig planløsning er ændret ved bl.a. at åbne huset mere op og optimalt udnytte de i alt 158 gode m2. F.eks. med kombineret rummelig entre og bryggers ligesom et stort dejligt og praktisk køkken/alrum m.m. Moderne badeværelser med gulvvarme og der er valgt materialer som f.eks. troldtektlofter og desuden tidløst hvidt HTH- bryggers- samt køkkeninventar o.lign. Snorlige facader med bl.a. udskiftet sort tegltag og træ-/aluvinduer, hvorfor huset fremstår nutidigt og pænt. Huset er i et plan og fra den rummelige kombinerede entre/bryggers træder man i det skønne køkken/alrum, hvor der er rigtig god plads til samvær. Fransk dør til stor opholdsstue med udgang til afskærmet sydvendt terrasse og haven. Soveværelset har adgang til eget badeværelse med bruseniche og i værelsesfløjen er der yderligere et flot badeværelse. Desuden hele 3 gode og regulære værelser. Lukket hjørnegrund på i alt hele 1.175 m2. Haven er omkranset af tæt bl.a. bøgehæk og foruden den sydvendte fliseterrasse anlagt med græsplæne, legeområde for børnene og køkkenhave. Ydermere et meget hyggeligt orangeri fra år 2020, hvor der er god plads til at dyrke f.eks. tomater og druer ligesom der er 2 hyggelige siddeområder. Bred flisebelagt indkørsel til tilhørende lukket dobbeltgarage med elporte. Herfra er der adgang til fyrrum og et godt kombineret ca. 80 m2 isoleret værksted/redskabsrum.Fredelig lukket vej og et fantastisk naboskab. Meget central beliggenhed i Sørvad med bl.a. byens kultur og fritidscenter samt skole “lige overfor”. Skolen går til 9. klassetrin og her er desuden vuggestue- og fritidsordningstilbud. Mulighed for dagligvareindkøb hos den lokale Dagli´Brugsen og så er der nem adgang til motorvejen. Sørvad er omgivet af fantastisk skøn og varieret natur – hede, egekrat, ådal, sø og bl.a. ved Præstbjerg Naturcenter nogle smukke udsigtspunkter….
