Beskrivelse
Liebhaverbolig i hjertet af Danmarks smukkeste natur
EDC har fornøjelsen af at byde velkommen til Fløjelshøj på Vorretvej 5 ved Katrinedal. Her finder du en helt unik og historisk ejendom, som er højtbeliggende og omkranset af den smukkeste natur.
Du ankommer til adressen gennem skovområde og bliver mødt at en præsentabel indkørsel med allé med store smukke træer. Den herskabelige ejendom er højtbeliggende, og på grunden fornemmes idyllen straks. Naturgrunden er på hele 3,1 hektar og er en sand fryd for sanserne. Uanset, hvor blikket falder, så er der smuk natur at nyde: Salten Å med sit udspring fra Sepstrup bugter sig rundt om grunden og har små fine fald. Åens rislen giver en helt fantastisk stemning. Landskabet er kuperet, og her er smukt og langt view over sø og land. Her opleves desuden et rigt dyreliv, hvor bl.a. svaner, isfugle og rådyr kan nævnes i flæng.
På grunden er der en mindre vinmark samt sjældne træer, rhododendronbuske, kaprifolier og roser, der kan nydes. Det er altid muligt at finde en solskinsplet på grunden i løbet af dagen på en af de skønne terrasser. Villaen er opført i 1918 som sommerresidens for nuværende ejers farfar professor Ehlers, som netop faldt for de meget smukke omgivelser efter længere tids søgning efter den smukkeste natur i Danmark. Villaen er sidenhen blevet bygget til i respekt for husets oprindelige stil.
Ejendommen med de småsprossede vinduer er en oplevelse i sig selv med smukke plankegulve, højt til loftet og en S-svunget trappe, der på fineste vis forbinder stue og førstesal. Her er plads til familieliv og gæster i opholdsstuen, som har flere rum. Et helt særligt rum i huset er glasstuen med smukkeste lysindfald. Udsigten fra husets vinduer, er hver især et smukt maleri. I stueetagen findes også husets køkken, som har adgang til baggang, viktualierum samt trappe til kælderen. Kælderen indeholder en fordeler gang og to mindre disponible rum. Der er nydeligt badeværelse på både stueetagen og på 1-sal.
På førstesalen findes fire rummelige værelser med hver deres unikke stil. Det ene værelse med garderoberum og udgang til balkon. Alle værelser har smukt kig over det skønne landskab.
På grunden findes også en stor stråtækt lade opført i 2008. Denne rummer brænde fællet og kløvet af egne træer fra Fløjelshøj.
Ejendommen med det fine navn Fløjelshøj skal opleves, så bestil endelig en fremvisning på 86821000.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med “Ja tak” til flytteforsikring@gjensidige.dk…
