Beskrivelse
Rummelig og klassisk murermestervilla et par hundrede meter fra vandet
Åbent hus med tilmeldingskrav 17/3 – klik på billede – Med denne villa får I flere etagemeter, end I har meter til vandet. Og det er blot én af fordelene ved et stort hus på en central adresse i Bogense. Den hyggelige købstad samler alt inden for gåafstand, og særligt byens lystbådehavn er blandt Lillebæltegnens mest charmerende.Selvom familieboliger bliver større og større, kan rummelighed og klassisk byggestil sagtens forenes. Bevis nummer ét ligger på Reberbanen 7, hvor ejendommen fra 1953 byder på hele 168m2 (jf. BBR). I møder et pænt og pragmatisk rødstensbyggeri, som hører til det absolut sidste kuld af danske murermestervillaer. Her er ingen ornamenter, gesimser eller andre overflødige detaljer – bare godt, solidt håndværk.Indenfor er det særligt rumfordelingen, der udmærker sig. Den pladskrævende børnefamilie får god glæde af de tre etager, som samler værelsesafdelingen øverst og placerer opholdsrummene i stueplan, mens underetagen supplerer med disponible rum og masser af fleksibilitet. Interiør og indretning er holdt i moderne toner, og de charmerende sprossevinduer giver et naturligt og fuldt ud tilstrækkeligt lysindfald.På første sal byder den formelle planløsning på tre værelser samt et badeværelse med gulvvarme, og reposen kan sagtens indrettes med en kontorplads eller to. I finder et fjerde værelse i stueplan, og det vil være en smal sag at konvertere det store toilet til et ekstra badeværelse. Opholdsafsnittet er uforbeholdent boligens bedste afdeling, som med et stort køkken-alrum og to sammenhængende stuer serverer fremragende forhold til hele familien.Endelig giver underetagen alene 110 bonuskvadratmeter (jf. BBR), og dém kan I vælge at oprenovere, hvis I ønsker maksimal udnyttelse af pladsen. Underetagen rummer blandt andet en integreret garage, men der er også fin plads til parkering på terræn. Den øvrige grund er fint tilplantet med buske og plæne, mens også baghavens store drivhus er et fristende bekendtskab.Den korte afstand til vandet betyder mere i Bogense end de fleste andre steder. Kyststrækningen er nemlig både mærkelig og magisk – fyldt med overdrev, strandenge og små revler, der dukker op fra overfladen ved lavvande. De fleste kender Æbelø, men den er bare toppen af det naturskønne isbjerg. Mere jordnære kvaliteter som skole, institutioner og indkøbsmuligheder har I selvfølgelig også tæt på, og der er gode muligheder for at finde saftige bøffer på spisestederne i den gamle købstadsmidte.Kontakt os for at høre nærmere.Klik her – følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!…
