Beskrivelse

Dejligt pool-sommerhus i gåafstand til by

I eftertragtet område i Blåvand – tæt på hjertet af Blåvand By – finder du dette 8 personers pool-sommerhus.

Sommerhuset har et boligareal på 151 m2, og generer en virkelig god lejeindtægt på kr. 212.000,- for 2022.

Sommerhuset er beliggende på en dejlig og regulær grund på hele 1.987 m2, er meget velegnet til lege og boldspil med hele familien.

Alt i alt et sommerhus der bør opleves ved selvsyn.

Indeholder:
Entre/fordelingsgang med garderobeplads. 4 rummelige værelser – alle med faste skabe. Badeværelse med bruseniche samt vaskemaskine og tørretumbler. God køkkenafdeling med alt i hårde hvidevarer i åben forbindelse til alrum med spiseplads samt hyggelig stueafdeling med brændeovn. Desuden opgang til den store hems fra stueafdelingen. Dejlig poolafdeling med stor standvandsspa + tilhørende badeværelse med saunaafdeling.

Fra sommerhuset er der udgang til syd- og vestvendte terrasseområder.

Der er gulvvarme i følgende rum: Begge badeværelser, køkken og gangareal.

Nuværende ejer har i løbet af de seneste år malet sommerhuset udvendigt samt installeret luft-til-luft varmepumpe i sommerhuset.

Der foreligger udlejningsaftale med Feriepartner, Blåvand – forhør nærmere.

Ring og bestil en fremvisning hos EDC Blåvand på tlf. 7527 8822….

Beskrivelse

Luksushus – tæt på byen og alligevel i roligt og ugeneret område.

På en god grund, med få hundrede meter til indkøb og Blåvand by, sælges dette luksus sommerhus.Central og attraktiv beliggenhed. Om I skal handle dagligvarer, i tøjforretninger, i souvenirbutikker, ud og spise eller vil en tur på stranden, så behøver I ikke starte bilen.Huset er opført i træ med plastikvinduer og cementtagsten. Ved huset er der flere gode terrasser og lækroge. Hyggeligt og hensigtsmæssigt indrettet, med alt hvad der skal til for at få en god og hyggelig ferie. INDEHOLDER:Indgang til huset via overdækket indgangsparti. Fordelingsgang med adgang til de 4 værelser, som alle har dobbeltseng og skabsplads. Badeværelse med bruser, gulvvarme, vaskemaskine og tørretumbler. Køkken i åben forbindelse med spiseplads med udgang til terrasse og stue. Hems. Brændeovn og luft til luft varmepumpe. Poolafdeling med swimming pool, stor spa, sauna, toilet og bruser samt gulvvarme. Der er monteret luft til vand varmepumpe på poolanlægget.UDLEJNING:Der foreligger udlejningsaftale med Feriepartner. Lejeindtægten er kr. 195.000,-, pr. år til ejer plus forbrug….