Beskrivelse
IDYL I KLITTEN ….
Flot og omhyggeligt moderniseret fritidshus med “Badehotellets” idylliske atmosfære. Drømmer du om et fritidshus – direkte i klitten i Løkken syd – Så har du chancen HER …HUSK – Vi holder ÅBENT hus med tilmelding – hver dag.Her imponeres man af det helt unikke og smukke klitområde – hvor man oplever havet, himlen, farverne og frodigheden i klitlandskabet.Fritidshuset er opført i 1946/2022 og har et boligareal på 41 kvm. + 10 kvm. udhus som er indrettet som fint anneks. Huset opvarmes med el/ varmepumpe.Der er etableret dejligt gårdmiljø/terrasseområde med gode stakitter til at give læ for vestenvinden. Endvidere er det muligt at tage en hurtigt skyld under vesterhavsbruseren efter endt badetur. Fritidshuset indeholder: * Dejlig lys udsigtsstue med mange vinduer der giver et flot lysindfald i rummet samt fantastisk kig over klitområdet. * Utrolig hyggelig og atmosfærefyldt køkken med flot plankegulv, lille hyggekrog med sofa samt plads til spisebord. * Flot soveværelse med med skydedør til alrummet. Soveværelset har dobbeltseng og skab. * Badeværelse med bruseniche med “glas-svingdøre” – smart lille bordarrangement med håndvask samt toilet. Fritidshuset er beliggende på lejet grund med en lejekontrakt der løber uendeligt – dog har udlejer 30 års opsigelse. Lokalplan 199, som du finder på www.jammerbugt.dk, er gældende for området. Se mere om dette fantastiske klitområde i lokalplanen, hvor der bl.a. belyses, at området skal fortsætte med de 74 “byggeretter” og samme struktur.BeliggenhedEt rigtigt hyggeligt fritidshus beliggende i klitten – Johannes Sørensen Klit – syd for Løkken på en hyggelig klitgrund, med en herlig udsigt over klitlandskabet. I dette fantastiske område mærker du, hvad Løkken kan tilbyde: Vesterhavsluft, klit og sand og med et smut op over marehalmsklitten, så har du Vesterhavet med den brede hvide sandstrand så langt øjet rækker, Løkken Mole, Sømærket og ikke mindst de mange spændende aktiviteter, golfbane, bowlingcenter, ridecenter, butikker, restauranter, cafeer, og det hyggelige natteliv som kun Løkken kan tilbyde, samt det autentiske fiskermiljø, indbyder til alle former for strandaktivitet ved det brusende Vesterhavet.GrundenHerlig kuperet klitgrund. Huset er beliggende kun 200 meter fra Vesterhavet. UdlejningFritidshuset er udlejet via Sol og Strand for sommerperioden – med en lejeindtægt på kr. 36.000 til ejer. Bemærk de første 44.500 kr. i lejeindtægt er skattefrie. ØvrigtMail eller ring til os for en uforpligtende snak eller fremvisning når I har tid, hverdag som weekend. Da vi bor i området, har vi et særdeles godt kendskab til lokalområdet. Derfor ser vi frem til at møde Jer. Ejendomsmæglerfirmaet Vestkystmægleren, Søndergade 33, 9480 LøkkenTlf. 98 99 44 11 samt aften på 20 24 51 15…
