Teglbakken 43, 6320 Egernsund

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Stort sommerhus med udsigt til Flensborg Fjord

I det fredelige sommerhusområde Rendbjerg mellem Broager i øst og Gråsten i vest ligger dette klassiske og overordentligt rummelige sommerhus. Beliggenheden tæt på vandet er god med rige muligheder for udelivsaktiviteter, og udsigten til selvsamme kan opleves fra samtlige af husets centrale og mest brugte rum. Haven fortsætter den høje standard med en frodig beplantning, solrige terrasser og en pavillon.De flotte omgivelserDet er selvfølgelig først og fremmest den smukke udsigt, som kendetegner ejendommen. Terrænet skråner ned mod vandet, og således er der frit udsyn til de blå bølger i Flensborg Fjord. Når landskabet rejser sig på modsatte side, er det Tyskland, der kommer til syne. Ofte vil man kunne følge lystsejlere og større fragtskibe, der passerer, ligesom der også er udsyn til Gendarmstien, der løber langs kysten nedenfor.I lokalområdet er der både en marina og en jollehavn. Sidstnævnte hører under ejerforeningen, som også råder over en badebro – vandet i fjorden er meget rent. Ved marinaen kan man besøge en udmærket restaurant, mens det endelig skal anføres, at man kan foretage dagligvareindkøb i henholdsvis Broager og Gråsten.Rummelig og velindrettetSommerhusets facade er malet så sent som i maj 2023. Det sorte træværk får følgeskab af hvide fremhævninger, og inden døre følger boligen på hele 145 kvadratmeter trop. De to stuer og køkkenet er placeret i forlængelse af hinanden, og fra dem alle er der en uhindret udsigt til vandet. Ind gennem de sydvendte vinduer kommer også et rigt lysindfald, der understøtter den indbydende atmosfære. Bemærk desuden brændeovnen, der i kombination med luft-til-luft-varmepumpen holder huset lunt året rundt.I tillæg til det sammenhængende opholdsmljø er huset indrettet med seks værelser. De to af dem, de største, vender ud mod vandet, mens de øvrige, der er af mindre størrelser, er ideelle som gæsteværelser. Endelig er der et badeværelse samt flere disponible rum og et værksted.Solrig have med rig beplantningPå sydsiden af sommerhuset er der anlagt en fliseterrasse. Den er delvist overdækket, og hertil kommer videre et terrasseareal ved gavlen såvel som på nordsiden. Havepavillonen udgør også et behageligt og overdækket sted, man kan slå sig ned.Haven er beplantet med et veritabelt væld af specielle og eksotiske træer. Det drejer sig eksempelvis om et figentræ, ligesom her er et morbær- og ferskentræ. Æbler, kirsebær, blommer og bær i massevis kan også plukkes, og det hele bindes fornemt sammen af den veltrimmede plæne, hvor et hav af smukke blomster også toner frem.Liebhaver…

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Teglbakken 43 , 6320 Egernsund2.795.000 kr.18.268 kr/㎡Ejer Udgifter: 2.228 kr/mdrFritidsboligEnergimærke: GStørrelse: 145 ㎡Grund: 1042 ㎡Antal værelser: 8Opført i: 1965

Teglbakken 43, 6320 Egernsund

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Fantastisk havudsigt til Flensborg Fjord

Velkommen til Teglbakken 43Søger I et flot og charmerende sommerhus i god stand og med havudsigt, så se med her!
Sommerhuset ligger i det naturskønne sommerhusområde “Rendbjerg”, mellem Broager og Gråsten.
Sommerhuset er beliggende med den smukkeste udsigt til det kuperede areal med få meter ned til den
idylliske jollehavn og badestrand. Der er kort afstand til Marinaen, hvor der er mulighed for at nyde en
velsmagende middag på Restaurant “Værftet”. Ikke langt fra sommerhuset, findes indkøbsmul…

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Teglbakken 43, 6320 Egernsund2.795.000 kr.18.268 kr/㎡Ejer Udgifter: 2.311 kr/mdrFritidsboligEnergimærke: ukendtStørrelse: 145 ㎡Grund: 1042 ㎡Antal værelser: 7Opført i: 1965