Beskrivelse
Etplansvilla til renovering – god pris, godt disponeret
Her inviterer vi til et kig på en villa, som har mange interessante perspektiver. Vil I gerne sætte et personligt præg på jeres fremtidige bolig, er huset et oplagt emne, og da villaen udbydes til en attraktiv pris, er der ligeledes gode muligheder for udlejning. Beliggenheden på Mads Kjærs Vej i det vestlige Lemvig fejler bestemt ikke noget, og fra adressen har I cykelafstand til samtlige fornødenheder.
Når huset ved første øjekast skiller sig lidt ud fra mængden af etplansvillaer, så skyldes det, at ejendommen har ændret sig med årene. Byggeåret i 1958 blev således kun startskuddet, og i 1980 føjede man en ekstra vinkel til boligen. Resultatet lyder på 140 m² i ét plan, og dermed har huset en størrelse, der kan henvende sig til både enlige, par og familier.
Et solidt rødstenshus vil altid have appel. Der er skiftet tag, indlagt fibernet, og bag facaderne er boligen velindrettet og fleksibel. Ser I på plantegningen, har I tre værelser, og rummene tilgås fra den centrale fordelingsgang midt i huset. Her finder I også gæstetoilettet og boligens badeværelse med gulvvarme, mens det tredje vådrum – nemlig bryggerset – ligger med selvstændig udgang til haven.
I forhold til opdateringer vil I formentlig tage huset i ét ryk, så der er gode muligheder for at justere indretningen, hvis I eksempelvis skal bruge et ekstra værelse. Kvadratmeterne til formålet kan tages fra husets store opholdsstue, der udgør hele den ene vinkel. Endelig rummer boligen også et hyggeligt, veldisponeret køkken med plads til et spisebord.
Samtidig er villaen mere end bare selve boligen. Ejendommen tæller således en praktisk garage på 38 m², hvor der også er plads til praktiske gøremål og den store stationcar. Mindre praktisk, men endnu mere hyggelig er den tilhørende have, som er sydvendt og anlagt, så I har en chance for at følge med. På den anden side af hækken møder I en rolig villavej, og fra det fredelige udgangspunkt har I ganske kort afstand til købmand, skole og institutioner – foruden idrætshal og stadion.
Området omkring Lemvig er kendt for sine bakkede dale, og skønne natur omkring fjorden, der strækker sig helt ind til det hyggelige miljø på Lemvig havn.
Vesterhavet og Klosterheden ligger indenfor en afstand af 10 kilometer, og hér er der rig mulighed for skønne og smukke naturoplevelser året rundt.
I centrum af byen finder du adskillige dagligvare- og detailbutikker i hyggelig gågade samt havnemiljøet, der især om sommeren summer af liv.
Havneområdet har været gennem en stor forandring gennem de sidste ti år, hvor den har forvandlet sig fra en travl industrihavn til smukt havnemiljø med restauranter, lystbådehavn, skaterbane, legepladser, havnebad og senest det nyopførte klimatorium.
Byen har mange foreninger med fritidstilbud til alle aldre der både foregår i lokale bygninger samt i byens kulturcenter – Der findes endvidere motionscentre, svømmehal, 2 padle-tennis haller, aktiv ro-, og sejlklub, biograf, smuk golfbane og meget mere.
Kort sagt – En rigtig smuk havneby der med sin størrelse kærer for det nære og trygge miljø
EDC Lemvig arrangerer gerne en fremvisning. Vi kan kontaktes på telefon 96 63 40 00. Velkommen til….
