Beskrivelse
Sibirien 2, Hyggelig landvilla, 4800 Nykøbing F.
Åbent hus med tilmeldingskrav 24/6 – klik på billede –
Særdeles hyggelig, utrolig velpasset og pænt moderniseret landvilla, evt FLEXBOLIG, rigtigt skønt beliggende på flot grund, i landlige omgivelsr med udsigt over åbne marker og som nabo til lille skovstykke, få km nord for Horreby, med indkøb, skole mv.
Villaen er oprindeligt opført i 1880, men stort set totalmoderniseret overalt indvendigt samt med ny ydermur i gule mursten i ca. 1976. Endvidere er vinduer og døre udskiftet i 2004, og der pålagt pænt nyt cementtagstenstag i 2011.
Fremtræder overalt i rigtig pæn stand med lyse vægge, pæne listelofter og gulve, en del med tæpper, pæne moderne fyldningsdøre samt med et godt lysindfald.
Indeholder.: Entre. Rummeligt flisebadeværelse fra 1976 med gulvvarme, toilet, håndvaskearrangement og muret brusekabine. Dejlig opholdsstue med vinkeltrappe til 1 sal samt adgang til dejlig lys spisestue. Stort køkken / alrum med nyere elementer fra ca. 2012, alle hårde hvidevarer og synlige bjælker mv samt nedgang til viktualiekælder. Lille kontor. Baggang / bryggers med klinkegulv og installation til vaskemasine / tørretumbler og udgang til den hyggelige baghave med fliseterrasse mv. 1 salen indeholder: Repos. Stort dejligt soveværelse med garderobe samt 2 børneværelser.
Opvarmning med nyere varmepume samt elpaneler
Det anførte varmeforbrug er skønnet ud fra samlet elforbrug i ejendommen.
Fornuftig isolering på loft, skråvægge samt på indervægge i stueetagen og under gulve. Pæne nyere termovinduer og døre.
Ejendommen er spildevands kloakeret og har vandværksvand og indlagt fibernet.
Præsentabel forhave med bred indkørsel, dejlig lukket baghave med fliseterrasse og 23 kvm udhus / hobbyværksted med mange anvendelsesmuligheder, stort område med græsplæne, og skøn udsigt over åbne marker.
En rigtig dejlig, velholdt og pænt moderniseret landvilla, som absolut skal ses….
