Smallegade 50A, 2000 Frederiksberg

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Townhouse i stille baggård – Uden bopælspligt – Mulighed for leje af P-plads

Kvarteret Smallegade er blandt Frederiksbergs mest eksklusive og centrale adresser,hvor Royal Copenhagens historie er evigt nærværende og hvor man blot bor et stenkast fra Frederiksberg Have. Her bor man tæt på Frederiksbergs bedste spots. 100 meter fra sin boilg åbnes den gamle havelåge til Frederiksberg Have og går man ned langs hyggelige Smallegade når man Gammel Kongevej, Falkoner Allé og Frederiksberg Centret. Derudover er der gåafstand til nærmeste metrostation på Fasanvej. Beliggende på Smallegade 50A er født tilbage i 1890 som værksted og senere lydstudie. HusetVelkommen til et eksklusivt hjem i hjertet af Frederiksberg, hvor historisk charme møder moderne luksus. Dette selvstændige byhus er blevet omhyggeligt nyrenoveret og fremstår nu som en sand perle i det eftertragtede kvarter. Huset er gennemgribende renoveret med omhu og sans for detaljer, hvilket skaber en smuk og harmonisk atmosfære. Denne bolig kombinerer det bedste fra fortiden med moderne bekvemmeligheder. Det fuldt udstyrede køkken er designet med fokus på både funktionalitet og æstetik. Det er det ideelle sted at udfolde dine kulinariske færdigheder. Fra køkkenet har du udgang til gården, hvor der er plads til borde og stole. Gæstetoilet med brus og noget så specielt som indbygget garage, som har mange anvendelsesmuligheder. På første salen finder du en fantastisk stue hvor lyset vælter ind af vinduerne fra 2 sider. Stuen har en da en stor altan på med 2 franske døre ud til. 2 salen byder på 2 værelser og lækkert badeværelse Masterbedrom har fransk altan er indbygget skabe. Og hold nu fast…. Fra repoet leder trappen dig op til den unikke og fantastiske store tagterrasse, hvor du kan nyde solrige dage og stjerneaftener. Denne private oase er det perfekte sted til afslapning og sociale sammenkomster….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Smallegade 50A , 2000 Frederiksberg13.950.000 kr.96.074 kr/㎡Ejer Udgifter: 5.381 kr/mdrVillaEnergimærke: BStørrelse: 138 ㎡Grund: 570 ㎡Antal værelser: 4Opført i: 1896Sidste tilstandrapport er fra: 2023-01-28 check den her

Smallegade 50A, 2000 Frederiksberg

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Bredegade er smallere end Smallegade…

Med et barns nysgerrighed kunne man stille sig selv det spørgsmål, om Smallegade hedder Smallegade, fordi den er smal. Med samme nysgerrighed kunne man også spørge, om Bredegade lige ved siden af hedder Bredegade, fordi den er bred. Det rigtige svar er det typiske voksensvar, nemlig, at Bredegade er smallere end Smallegade, hvorfor, ved det ikke, men sådan er det bare. Sikkert er det dog, at ejendommen i Smallegade er født i 1890 som værksted og senere lydstudie. Men ingen smalle steder her i Smallegade, ejendommen har de sidste par år forvandlet sig til en uforskammet lækker bolig i 3 etager faktisk 4, for taget er en 50 m2 stor taghave. Lejligheden har det rå og upolerede udtryk, som særmærker erhvervsbygninger fra den tid. Og så er her noget så utraditionelt for et byhus en integreret garage på 15 m2 med direkte adgang til entré og køkken. Mange tak. Ingen har endnu boet her, ingen har taget et brusebad, ingen har fået serveret mysli og morgenkaffe i sengen. Med vinduer mod øst og vest er her masser af lys, og selvom vi er på Frederiksberg, er her stille og roligt som i en lille landsby. Frederiksberg har mange fantastiske beliggenheder, Smallegade er bestemt en af dem. Frederiksberg har haverne, parkerne, slottet, dyrene i Zoo, restauraterme, caféerne, museerne, teatrene, kirken, alléerne, smukke tennisbaner, trendy butikker, Lorry, nærværet, musikken, fællesskabet og man kan blive ved. Her er masser af skoler, private som offentlige. Og CBS selvfølgelig, kort for det nydanske ord Copenhagen Business School. Netop fordi Frederiksberg er omringet af København, har byen sin egen kant med sin egen kultur og et meget højere postnummer. Og så er Frederiksberg Centeret en gåtur på få minutter….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Smallegade 50A , 2000 Frederiksberg14.950.000 kr.144.864 kr/㎡Ejer Udgifter: 5.381 kr/mdrEjerlejlighedEnergimærke: BStørrelse: 153 ㎡Grund: 0 ㎡Antal værelser: 4Opført i: 1896

Smallegade 50A, 2000 Frederiksberg

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

UNIKT BYHUS UDEN BOPÆLSPLIGT

Det er i hjertet af Frederiksberg, at dette vidunderlige og sublime byhus udfolder sig for Jer. Ord kan virke fattige, når I første gang oplever det luksuriøse og gennemgående materialevalg, lyssætningen og hele stemningen indendøre. Boligen fordeler sig over tre etager, og på taget venter en overraskelse i form af en tagterrasse på 40 kvm., der ikke blot udgør et fabelagtigt opholdssted i sommerhalvåret, men også giver en uforlignelig udsigt over byens tage. Forestil jer at have alt, hvad hjertet såvel som den praktiske dagligdag begærer, inden for ganske kort rækkevidde. At kunne gå til sin faste kaffebar, spisesteder og grønne arealer foruden bussen, metroen, lægehus, daginstitution, indkøbsmuligheder og skole. Frederiksberg Have begynder under 400 meter fra adressen, og det er en fremragende kulisse til spadsereturen. Det er en smukt udsmykket ejendom fra 1890 med høj detaljegrad og charmerende sprossede vinduer, som for fremtiden skal danne ramme om tilværelsen. Huset er desuden tilkoblet fjernvarmenettet. Inden døre bliver I forbløffede over den elegance og finesse, der gennemsyrer boligen fra top til tå. I stueplan har I egen garage med elektrisk port åbner og direkte adgang ind i huset. Entréen, et badeværelse og køkkenet udgør det resterende stueplan, og her får I første smagsprøve på, hvad huset rummer. Flotte loftsbjælker pryder og komplimenterer flot det nydelige køkken med så rigelig arbejdsrum og en Quooker, der letter på madlavningen. Badeværelset følger trop med et stilrent udtryk. På førstesalen samles I om afslappende stunder i den rummelige stue, hvis lysindfald er så forrygende, at man fristes til at slå sig ned og bare nyde synet. To dobbelte terrassdøre fører Jer ud på en østvendt altan. I stuen kan der etableres et ekstra værelse, hvis behovet er hertil. Andensalen afslutter herlighederne på fornem vis med to gode værelser og et anseeligt badeværelse med en flotte klinker i sildebens mønster og en integreret regnbruser. Det sidste aktiv, der giver byhuset status som et sandt unikum på Frederiksberg, er den store tagterrasse (40kvm.), der er et uderum uden sidestykke. Her indtager I sommeren med havemøbler og kolde drinks, mens I nyder vuet over de københavnske tage….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Smallegade 50A , 2000 Frederiksberg17.200.000 kr.127.407 kr/㎡Ejer Udgifter: 6.604 kr/mdrEjerlejlighedEnergimærke: BStørrelse: 135 ㎡Grund: 0 ㎡Antal værelser: 4Opført i: 1890