Nordre Kærvej 12, 8444 Balle

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Gennemistandsat og energivenlig perle på privat grund!

En unik og sjælden perle er nu kommet på boligmarkedet, hvor alt spiller! Imponerende ejendom, hvor I får en unik mulighed for at bo i idylliske og ugenerte omgivelser på en vidunderlig grund, der strækker sig over knap 1. tdr. land. Den store og private grund giver plads til udfoldelse og ro, hvor I får jeres egen private oase, hvor naturens skønhed og lyden af fuglesang kan nydes. Ugenerthed og idyl er nøgleordene, og I vil hurtigt føle jer hjemme i de smukke omgivelser. En grund, der har noge…

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Nordre Kærvej 12 , 8444 Balle2.295.000 kr.11.264 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.545 kr/mdrVillaEnergimærke: A2010Størrelse: 202 ㎡Grund: 4925 ㎡Antal værelser: 7Opført i: 1880Sidste tilstandrapport er fra: 2024-09-13 check den her

Nordre Kærvej 12, 8444 Balle

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Drømmer du om at bo på landet

Åbent hus med tilmeldingskrav 31/5 – klik på billede –

Drømmer du om at bo på landet

Så er her en skøn mulighed – her får du en renoveret fritliggende villa til den store familie og en grund på 4925 m2 ud til åbne marker.

Der er installeret solceller, som er medgivende til et flot energimærke A10, hvilket giver en yderst energioptimeret bolig med et lavt energiforbrug. Solcellerne bidrager til den grønne energiproduktion og reduktion af elregningen..

Boligen er renoveret gennem de seneste år og fremstår klar til indflytning. I stueplan er der stort funktionelt køkken, spiseplads og hyggelig stue med brændeovn og udgang til terrassen og haven. Bryggers med vask og bordplads samt badeværelse Entre med skabsplads samt 2 værelser.

Hele 1. salen er indrettet lyst og indbydende med flere ovenlysvinduer. Her får du kæmpe badeværelse. Soveværelse med ovenlys, lofter i kip og skabsvæg. Det andet gavlværelse har smukt udsyn over landskabet fra de store vinduespartier. Derudover stue og repos samt værelse.

Stor have, der grænser op til bondemandens marker, her kan du gå på opdagelse, af de skønne slåede stier. Der er bålpladser, plads til at lege, drivhus, højbede, frugttræer og et væld af muligheder for at blive selvforsynende eller blot nyde at kunne plukke et jordbær eller et æble på din gåtur.

Beliggende midt mellem Grenaa og Ebeltoft i det åbne land mellem hyggelige landsbyer, der byder på både skole, børnehave og gode indkøbsmuligheder….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Nordre Kærvej 12 , 8444 Balle2.995.000 kr.14.699 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.663 kr/mdrVilla/LandejendomEnergimærke: A2010Størrelse: 202 ㎡Grund: 4925 ㎡Antal værelser: 7Opført i: 1880Sidste tilstandrapport er fra: Tilstandsrapport H-23-02597-0149-01 - 2023-05-23 check den her