Beskrivelse
Drømmeejendom med plads til både familie, hobby og forretning
På Sillerup Møllevej 79 venter en sjælden mulighed: en ejendom hvor stil, kvalitet og plads går hånd i hånd – perfekt til dig, der ønsker en charmerende bolig, moderne komfort og fantastiske rammer til både hobby og eventuelt erhverv.
Hovedhuset er opført i 1912 og står gennemført og løbende renoveret med stor respekt for husets originale detaljer. Her er der kælet for kvaliteten, og resultatet er en bolig med herskabeligt udtryk, smukke løsninger og en varme, man mærker fra første skridt indenfor. Planløsningen er fantastisk med flere opholdsrum, rummeligt køkken, flot lysindfald og op til seks værelser – og boligen fremstår fuldstændig indflytningsklar.
Huset er samtidig optimeret energetisk i en grad, man sjældent ser på landejendomme. Du får energimærke B, luft-til-vand varmepumpe og et imponerende solcelleanlæg på 87 m 2 fra 2023, som sikrer lave driftsomkostninger og en bæredygtig hverdag. Dertil er facaden omfuget, og taget er skiftet på både hovedhus og værksted i 2024.
På ejendommen finder du en isoleret værkstedsbygning på 213 m 2 , som er gennemgribende renoveret og opvarmet. Her er endda etableret et flot badeværelse, og rummet giver formidable muligheder – uanset om du drømmer om at drive erhverv, arbejde med håndværk, skrue på biler eller dyrke dine fritidsinteresser i stor stil. Der er ligeledes mulighed for at udleje dette særskilt, hvis interessen for dette skulle være.
Derudover får du en ladebygning på hele 350 m 2 med port og masser af opbevarings- og anvendelsesmuligheder. Perfekt til maskiner, båd, bilsamling, events, hobbyer – kun fantasien sætter grænser. Benytter du ikke hele arealet selv, er her oplagte muligheder for udlejning og ekstra indtjening. Sælger er endda villig til at leje værkstedet af en kommende ejer, hvis man ønsker det – en attraktiv mulighed for både supplement til økonomien og fleksibilitet.
Grunden er på 1,67 hektar og giver dig masser af plads, natur og privatliv. Her er også et hyggeligt græsareal tæt ved boligen, hvor der er rig mulighed for afslapning, leg og udeliv i rolige omgivelser – alt sammen blot en kort køretur fra Haderslev.
Alt i alt en unik kombination af et gennemført og indflytningsklart hovedhus samt store, veludførte udbygninger i høj kvalitet – en ejendom hvor mulighederne er lige så store som arealerne.
