Beskrivelse
Lys villa med udsigt og plads til hjemmearbejdet
På Ærøvænget 12 får I en bolig, der skiller sig ud med sine 230 m², sin spændende arkitektur og ikke mindst den fine udsigt over de grønne omgivelser. Her er pladsen fordelt over to etager samt en særskilt kontorafdeling over carporten, og resultatet er et hjem med gode muligheder for at kombinere familieliv, fritid og hjemmearbejde. Villaen er opført i 2004, mens kontorafdelingen er fra 2006.Allerede i stueplan mærkes boligens lyse udtryk. Køkken og spisestue ligger i åben forbindelse og danner et naturligt samlingspunkt, hvor store vinduespartier åbner rummet mod haven og landskabet udenfor. Køkkenet er indrettet med god arbejdsplads og en central køkkenø, mens spiseafdelingen har direkte udgang til terrassen. Det giver en fin forbindelse mellem inde- og udelivet og lader udsigten blive en aktiv del af opholdsrummet.Stueplanet rummer samtidig to værelser, badeværelse og bryggers samt entré og fordelingsgang. Planløsningen giver dermed flere funktioner samlet på samme etage uden at gå på kompromis med det åbne opholdsmiljø.På førstesalen ændrer boligen karakter. Her mødes I af en stor og lys stue, hvor loft til kip, synlige bjælker og den markante vinduesgavl skaber luft og karakter. De store glaspartier trækker omgivelserne helt ind i rummet, og herfra er der udsigt direkte mod golfbanen. Etagen har desuden adgang til altan og rummer to værelser. Det ene ligger i forbindelse med walk-in, og heroppe findes også boligens andet badeværelse.En af ejendommens mere usædvanlige kvaliteter finder I over carporten. Her ligger en stor kontorafdeling med egen adgang via trappe og repos samt et disponibelt rum. Selve kontoret er lyst og åbent med skrå lofter, synlige bjælker og store vinduespartier i gavlen. Placeringen adskilt fra boligens øvrige rum gør afdelingen særligt velegnet, når arbejdsdagen skal kunne foregå hjemmefra uden at fylde i resten af huset.Ude venter en grøn og overskuelig have, der er fint afskærmet af hæk. Terrassen ligger i direkte forbindelse med opholdsmiljøet, og på førstesalen giver altanerne yderligere mulighed for at komme ud. Foran huset sørger den integrerede carport på 35 m² for gode parkeringsforhold.Beliggenheden sætter prikken over i’et. Fra ejendommen er der udsigt direkte til golfbanen, og Skrillinge Strand ligger i nærområdet. Her bor I med grønne områder og stier tæt på hjemmet, samtidig med at skole og transport er inden for rækkevidde. Det giver en god kombination af naturskønne omgivelser og en hverdag, der hænger praktisk sammen.
