Beskrivelse
med grund grænsende direkte op til Marielundskoven.På Sønderholmsvej 5A i attraktive Bramdrupdam finder I en sjældent udbudt beliggenhed, hvor natur, privatliv og trygge omgivelser går op i en højere enhed. Ejendommen ligger for enden af en lukket lomme med gode naboer og på en helt ugeneret grund, der grænser direkte op til den smukke Marielundskov. Her får I følelsen af at bo midt i naturen med skovens skiftende årstider som nærmeste nabo, samtidig med at hverdagens bekvemmeligheder er inden for kort afstand.Villaen er opført i 1972 og rummer 111 veludnyttede boligkvadratmeter i ét plan med en indretning, der passer perfekt til både børnefamilien og parret, som ønsker komfortable rammer i naturskønne omgivelser. Huset fremstår velholdt og i god stand med en indbydende atmosfære fra første øjeblik. I bydes velkommen i en flot entré med smukke gulve, som sætter tonen for resten af boligen. Herfra fortsætter oplevelsen til den lyse og hyggelige stue, hvor de store vinduespartier trækker naturen helt ind i hjemmet og giver en skøn udsigt til skoven og den store have. Stuen ligger delvist åbent til det lyse køkken, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt for familien.Boligen indeholder desuden to gode børneværelser, et rummeligt soveværelse samt et flot og lyst badeværelse. Hertil kommer et stort og praktisk bryggers med god plads til hverdagens gøremål og direkte adgang til et godt værksted, som giver ekstra muligheder for hobbyaktiviteter og opbevaring. Udenfor venter en dejlig terrasse med udepejs, hvor sommeraftenerne kan nydes i fredelige omgivelser omgivet af grønne rammer.Til ejendommen hører også en god garage med fin plads til både bil og opbevaring. Fra adressen er der cirka 1 km til skole, daginstitutioner og dagligvareindkøb, mens Kolding centrum kan nås på få minutter. Motorvejsnettet ligger ligeledes inden for cirka 5 km, hvilket giver nem adgang til resten af landet. Kombinationen af den unikke skovnære beliggenhed og den ugenerede grund gør dette til en helt særlig ejendom, som skal opleves.
