Beskrivelse
Det koster ikke nødvendigvis en bondegård at bo i Virum
De fleste ved, at Virum er en af de mest populære forstæder nord for København. Et boligområde med en tilbagelænet blanding af villaer, rækkehuse, boligblokke og grønne haver. Med rolige veje, velfungerende daginstitutioner, mange idrætsklubber og nogle af landets bedste skoler. Omkranset af fantastisk natur og samtidig bare 20 minutters kørsel fra Citys centrum. I sagens natur er boligerne ikke de billigste i hovedstadsområdet, men omvendt koster det ikke nødvendigvis en bondegård at slå rødder i den attraktive forstad – og det er Agernvej 45, 2830 Virum et eksempel på.Med 90 kvadratmeter i ét plan er rækkehuset overskueligt i størrelsen. Men rumdelingen er fleksibel, og boligen er lydhør over for de ønsker, som nye ejere kommer med. For eksempel at åbne køkkenet mod stuen. Eller at konvertere det tilstødende bryggers til et alrum i sammenhæng med køkkenet. Men også lydhør over for at bygge til og udvide det samlede boligareal. Andre i tilsvarende huse på Agernvej har gjort det med succes. Og der er flere måder at gøre det på, hvad enten der er brug for et værelse mere, eventuelt en ekstra stue eller måske et hjemmekontor. Afsættet er klassisk dansk, arkitekttegnet byggeri fra slutningen af 1950erne. Med harmoniske linjer og god loftshøjde som gennemgående feature. De ekstra vinger under rumoplevelsen sanses ikke mindst i opholdsstuen, der også tager lyset ind som en aktiv medspiller. Stuen er udstyret med vinduespartier mod det sydlige lys, herunder glasdør med udgang til rækkehusets førende terrasse.Terrassen er orienteret stik syd og glider over i et lige så solbeskinnet havestykke. Til den anden side er der endnu en terrasse og endnu et havestykke. Rækkehuset er en del af en mindre kæde med fire let forskudte boliger. Afstanden til det omkringliggende byggeri er god, især mod syd. Kontakten til lyset er med således fri og uforstyrret på Agernvej 45.Og så følger Virums glæder med i købet. Agernvej er en mindre vej uden gennemkørende trafik. Hertil ligger vejen på kanten af åbne marker ned mod Furesøen. De kuperede skove omkring Spurveskjul, Mølleåen og Frederiksdal er med andre ord tæt på. Det samme gælder naturligvis Fribadet, der frister med friske dukkerter i Furesøen. På Agernvej 45 bor man desuden knap 500 meter fra Virum Skole, en af landets absolut bedste skoler.Kontakt Nybolig for en fremvisning.Mads & Stig Fordi vi er født og opvokset her…
