Beskrivelse
Hyggelig villa med godt udhus i Odder – 20 minutter fra Aarhus C
Leder I efter en hyggelig ejendom med en landlig beliggenhed inden for bygrænsen i Odder? Så tag et kig på dette eksemplar på Århusvej 94. Her kommer I til at bo med grønne arealer og et rigt dyreliv lige uden for døren, og samtidig er der kun en kort cykletur til Odder centrum. Der er ligeledes nem og hurtig forbindelse til Aarhus, hvad enten det er med bil, bus eller letbane.I flytter ind i et hyggeligt, muret hus på 127 kvadratmeter, som er godt udnyttet og fordelt på halvandet plan. Boligen kan blandt andet fremvise fire værelser, hvoraf de tre er placeret på førstesalen sammen med en repos. Heroppe er der også udgang til en sydvendt tagterrasse, hvor I kan nyde det gode vejr i højden. Udover det fjerde værelse rummer stueplan et badeværelse, en vestvendt stue og et pænt køkken med inventar fra 2021. De fleste af vinduerne er samtidig udskiftet til energivenlige modeller med lydisolering i 2023.Udover boligen får I et stort, lækkert udhus med mange forskellige anvendelsesmuligheder. Det vil eksempelvis kunne bruges som hobbyværksted, hønsehus eller noget helt tredje, og da det derudover har et stort loftsrum, er her også rigeligt med plads til opmagasinering. Bemærk i øvrigt, at taget på udhuset er skiftet i 2018.Grunden har en god størrelse på 1.250 kvadratmeter, og den er anlagt, så I kan blive selvforsynende med frugt, grønt og æg. Her er frugttræer, bærbuske og en køkkenhave – og i forlængelse af udhuset er der en hønsegård, som er lukket helt af. På grunden er der også en god, stor indkørsel, hvor der er plads til at parkere flere biler.I bil tager turen til Aarhus City kun tyve minutter, og ellers er der bus 100 meter væk, mens der er omkring 800 meter til letbanen på Rude Havvej. Cykleturen til Odder centrum, med alt hvad en børnefamilie har behov for, kan samtidig klares på under ti minutter….
