Beskrivelse
I rolige landlige omgivelser nær Amtoft finder I dette super hyggelige og idylliske landsted beliggende op af en lille privat vej. Her er fred, ro, og idyl for alle pengene.Tilmed får I her et en bolig oprindeligt fra 1877, men som af nuværende ejer siden 1999 er blevet gennemgribende renoveret med respekt for landstedets oprindelige stil. I forbindelse med renoveringen i 1999 er der blevet etableret en ny tagkonstruktion på boligdelen, så der nu er god loftshøjde i hele stueplan – i den forbindelse blev der selvfølgelig også lagt nyt tag på boligdelen. Vinduer og døre er i mahogni.Velkommen indenfor: Her bydes I velkomne i en kæmpe stor entré, hvor også ejendommens træpillefyr fra 2012 er placeret. Rummet kan let opdeles, så der etableres separat fyrrum. Herfra kommer I til husets bryggers med inst. for vaskemaskine og tørretumbler. Badeværelset er ligesom resten af huset renoveret omkring 1999 og her er brus og gulvvarme. Husets køkken er super lækkert og et rigtigt landkøkken, som passer perfekt ind i hustypen – her er god arbejdsplads med masser af plads til opbevaring. Køkkenet er i delvis åbent forbindelse med alrum og stue. Her er god plads til spisebordet og en hyggelig stue med pejseindsats i muret pejs. Derudover er der i stueplan 2 reelle værelser og en forgang. I hele stueplan er der fritlagte bjælker. Fra stuen er der trappe til 1. sal.På 1 sal er der udnyttet ca. 31 m2 i ét rum til beboelse – nuværende ejer har indrettet en hyggelig stue med kig ned over Arup Vejle, men her ville let kunne etableres et enkelt værelse eller to efter behov.Med direkte adgang fra boligen får I nogle fine udbygninger pt. indrettet med bl.a. værksted og plads til høns. I forbindelse hermed er den tidligere lade, som anvendes til opbevaring og garage, men let kan indrettes med plads til mindre dyrehold.Ejendommens samlede grundareal er på ca. 1,26 ha. hvoraf ca. 1 ha er agerjord til afgræsning af dyr, dyrkning af grønsager eller lign. Der er på en del af dette areal plantet træer m.m til gavn for vildt og fugleliv. Den resterende del af grunden er udlagt som indkørsel, gårdsplads og haveareal med god flisebelagt terrasse syd for huset. Arupvej 13 skal virkelig opleves, her er så hyggeligt, idyllisk og så får man tilmed en god renoveret bolig med respekt for det oprindelige landsted….
