Beskrivelse

Attraktivt sommerhus i 2. række til en af områdets bedste badestrande!

Få 100 skridt fra den børnevenlige sandstrand i As Vig, ligger dette utroligt hyggelige sommerhus, med et skønt kig til vandet. Området er meget naturskønt med mulighed for både leg på vandet, gåture langs kysten og cykelture til den lokale købmand efter en is eller til den smukke havneby Juelsminde – ja mulighederne er mange.

Dette charmerende sommerhus i 2. række er i særdeleshed godt og hyggeligt indrettet. Huset rummer en utrolig dejlig og lys stue med sofaområde med brændeovn og spiseområde med en dragende og helt fantastisk udsigt til vandet. Sommerhuset har desuden en entré, to gode værelser, et rummeligt køkken med adgang til bryggers og et dejligt badeværelse. Dertil kommer også en garage, der er delvist indrettet med et ekstra værelse og skur til opbevaring af diverse haveredskaber.

Til sommerhuset hører en skøn og lukket have hvor solen kan nydes hele dagen, til langt ud på aftenen. Haven er indrettet med flere gode solspots, hvor der kan slappes af med en god bog i solens varme. Om aftenen kan familien samles til et lækkert grillmåltid og hygge på terrassen. Der kan også tændes op i bål stedet, som helt sikkert vil skabe ekstra hygge og glæde for børnene. I haven er der også udendørs bruser, så det er let at skylle sig ren efter en god tur ved stranden.
De nuværende ejere har i år fået opsat en lader til elbil og fået skiftet hegnet rundt mod naboerne inden for de sidste 2 år.

As Vig er et utrolig dejligt sommerhusområde med gode badeforhold, skøn natur og indkøb indenfor kort afstand. Fra As Vig er få minutter til den hyggelige og maritime havneby Juelsminde, der klart er et besøg værd – her kan børn og barnlige sjæle udfolde sig på Naturlegeparken, dyste i et slag minigolf eller padletennis eller blot gå en tur på lystbådehavnen med en stor is i hånden.

Sommerhuset er i dag udlejet gennem DanCenter og har i 2022 indbragt 55.596 kr. i lejeindtægt.

Sommerhuset er beliggende på lejegrund med en fordelagtig lejekontrakt.

*****Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC-Ejendomscentret et udlejningsbudget, som er udarbejdet af det lokale feriehusudlejningsbureau Feriepartner Odder-Juelsminde.

Tøv heller ikke med at kontakte Feriepartner Odder-Juelsminde direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00….

Beskrivelse

Hyggeligt og velholdt sommerhus i 2. række til vandet

OMRÅDET – I den hyggelige sommerhuskoloni As Hedegård ligger dette dejlige sommerhus på lejet grund. Sommerhuset ligger i 2. række til vandet, og der er dermed kun kort afstand til de gode og børnevenlige badestrande. Udover stranden er der i området fællesarealer, der indbyder til fælles leg og bålhygge for børnene. Fra sommerhuskolonien er der 15 minutters kørsel til Horsens og 10 minutter til Juelsminde med restauranter, butikker og et hyggeligt havnemiljø.SOMMERHUSET – fremstår super hyggeligt, lyst og meget velholdt, og den kan bl.a. nævnes at alle vinduer og døre samt varm vandsbeholder er skiftet i 2021. Der er en dejlig syd- og vestvendt have med træterrasser hvor solen kan nydes, og der er en flot udsigt til vandet fra både grunden og huset. Sommerhuset ligger på lejet grund, og grundlejen er indregnet i ejerudgiften. Lejekontrakten udløber 01.04.2040 – ring evt. og hør nærmere.INDRETNINGEN – Entré, en dejlig lys stue med spise- og opholdsafdeling, 2 soveværelse med dobbetlseng og en god en hems, der vil være et hit for børnene. Køkkenet er lyst og med god skabsplads, der er et godt bryggers og et pænt badeværelse med bruseniche. Huset indeholder desuden en hyggelig brændeovn fra 2021, luft/luft varmepumpe fra 2020, udendørsbruser fra 2019Herudover er der et udhus indrettet som “anneks” med egen terrasse. Sommerhuset er tilknyttet en udlejningsaftale med Dancenter, og der er en udlejningsindtjening til ejer på mere end kr. 50.000, – Selvom ejer selv bruger huset i 2 højsæson uger….