Beskrivelse
240 kvm. ud til fredede marker
Med den allerbedste beliggenhed ud til fredede kuperede marker, i den idylliske landsby Kisserup ligger denne pragtfulde, energioptimeret villa på i alt 240 kvm. i 2 fulde etager incl. underetagen, med et fantastisk vue ud over de smukke omgivelser omkring byen. Kisserup er en hyggelig lille landsby med en lille kirke, legeplads til børnene og et fantastisk fællesskab. Byen ligger tæt på Ledreborg skovene og Bjergskoven. Der er landskabsfredning omkring Kisserup, så miljøet og omgivelserne vil blive bevaret.Selvom du er på landet, er der kun 3 km. til Hvalsø by, ad stisystem, og HT-bus 215 har stoppested i byen (time drift i dagtimerne), og herfra tager det kun 11 min. til Hvalsø station iflg. rejseplanen og herfra kan du komme til København H. på kun 38 min. og Roskilde på kun 13 min. Hvalsø har endvidere 3 supermarkeder (+Rema1000 på vej), Apotek, Bibliotek, Bygma og en velfungerende biograf der drives på frivillig basis af over 100 personer, og her er der premierefilm på samme dag som i København. Hvalsø ligger op til de fantastiske Bidstrupskove, Sjællands 2. største sammenhængende skovområde, som er en del af Nationalparken Skjoldungernes Land.Ejendommen ligger for enden af lille grusvej, direkte ud til åbne marker, og du vil få mulighed for at nyde rådyrene når de græsser stort set uden for din dør, og du vil også få rig mulighed for at studere bl.a. havørnen og røde glenter.Sælger har energioptimeret boligen med solceller fra 2013, luft til vand varmpumpe fra 2022 og luft til luft varmpumpe i underetagen og i værkstedet. På ejendommens loft er der isoleret med 400 mm, og der er brændeovn (2003) i stuen. Alle boligens vinduesglas – på nær 2 i kælderen – er skiftet til energiglas i 2009.Indretning: Dejlig, lys stue mod syd, med udgang til stor hævet træterrasse/balkon med en betagende udsigt over området. Pænt køkken, som er renoveret i 2004/ malet i 2013 med støjsvag emhætte med motor på loft. Lækkert brusebadeværelse fra 2011 med gulvvarme og håndklædetørrer. 2 børneværelser med skab. Soveværelse med skabe. Entre/vindfang. Underetagen, der er renoveret i 2014 med filtsede vægge, er supergod og anvendelig, og vil bl.a. kunne anvendes til teenageafdeling/hjemmearbejdsplads mv og her er der bl.a. pænt brusebadeværelse med bruseniche og gulvvarme, viktualierum, 2 opvarmede gæsterum/teenagerum, bryggers med vask og varmepumpe samt 2 depotrum og et vaskerum, alle 3 med en loftshøjde på lige under 1,80 m. Der vil være mulighed for at etablere vaskesøjle i et andet rum.Ejendommens garage, har sælger ombygget til et rigtig godt, opvarmet (luft til luft) værksted og redskabsrum og ved siden af, er der etableret en carport og ejendommens solceller er placeret på denne bygning.Sælger har i 2016 etableret et Drytech langbølge anlæg, som sammen med husets omfangsdræn sørger for at holde kælderen tør.Fibernet fra Ostednettet, er ved at blive etableret (april 2024). Se mere her: Meget fine tilstands- og el-rapport….
