Beskrivelse
Dejlig stor grund – tæt på skole, institution og indkøbPå Balle Kirkevej i det nordvestlige Silkeborg har vi nu fornøjelsen af at præsentere denne solide rødstensvilla. Huset byder på en funktionel planløsning med lyse opholdsrum, to regulære værelser og en fuld kælder med flere gode bonusrum, hvilket giver i alt 174 m2 under tag. Udenfor får du en todelt have med optimale solforhold og stor urtehave.Børnevenligt område med adgang til det heleHuset ligger i den familievenlige bydel Balle, hvor du har kort afstand til både skoler, børnepasning, fritidstilbud og indkøb, ligesom du på få minutter til fods finder flere grønne områder og legepladser. Bybusserne går direkte fra Balle Kirkevej, og hopper du på cykel, tager turen til Silkeborgs centrum kun ti minutter. Du får heller ikke langt til motorvejsnettet, søerne og endnu mere af den storslåede natur, der kendetegner Søhøjlandet.Gode forbedringer og muligheder i kælderEjendommen blev opført i 1947, og selvom huset løbende er renoveret, fornemmer du fortsat den originale charme. I 00’erne blev 1. sal sat i stand med fritlagte bjælker og højt til loftet, som går til kip. Senere blev stueetagen renoveret og optimeret, så du i dag kan glæde dig over et stort, sammenhængende opholdsmiljø.Der er indgang til netop stueplan via en flot hall med snedkerdesignet trappe og mosaikstensgulv. Køkken-alrum og stue er forbundet af franske døre, og mens der i stuen er stemningsfuld brændeovn, er der fra alrummet udgang til en hævet terrasse. Endelig rummer stueplan et wc.På 1. sal får du et soveafsnit med de to værelser, et badeværelse og en repos, og med fire disponible rum, viktualierum og vaskerum i kælderen er mulighederne mange. Eksempelvis for at indrette hobbyrum, opbevaringsrum og meget andet. Havens to niveauer giver plads til leg på græsplænen og afslapning på de solrige terrasser nederst, og på øverste niveau er der anlagt stor urtehave med frugttræer og udhus.Vi glæder os til at byde velkommen til fremvisning af Balle Kirkevej 48 i Silkeborg!
