Beskrivelse
Et stenkast fra stranden og udsigt over Havnen
Særdeles velbeliggende rækkehus med vid udsigt fra alrum og stue og kun 25 m til den herlige badestrand ved Ballen. Herfra kan man slentre 300 m ad stranden ind til lystbådehavnen midt i Ballen, der er omgiver at gode spisesteder, hyggelige cafeer samt butikker med tøj, kunsthåndværk m.m.; også mulighed for indkøb af dagligvarer. Lige syd for Ballen ligger den færgehavn, hvorfra der er forbindelse til Kalundborg, afstand ca. 600 m langs vandet og ca. 900 m ad vejen. Fra vestsiden af øen bilfærge til Jylland og passagerfærge direkte til Århus.
I stueplan er der lækkert køkken/alrum med stort glasparti i husets bredde med udgang til terrasse, flot køkken med stilrene køkkenelementer, bordplade i corian og integreret vinkøleskab. Derudover er der badeværelse med bruseniche med klinker, stort soveværelse med god skabsplads og entré med åben trappe til 1. sal. I stueplan er der klinkegulv, med undtagelse af soveværelset der har trægulv. Bag skabsvæg i entré er der placeret vaskesøjle, teknik skab og fjernvarmeunit.
På 1. sal er der stue med stort vinduesparti, med udgang til altan og en fantastisk udsigt imod havnen og havet. Her er der 2 værelser med udgang til sydvendt altan og begge med skabsplads. Derudover er der endnu et badeværelse på 1. sal. I stue og på værelser er der trægulv og i badeværelse er der klinkegulv.
Ballen Strandpark er en blanding af ejerlejligheder og rækkehuse, alle med træbeklædte ydervægge og tagpap på taget; de kan lovligt benyttes til både helårs- og fritidsbrug. Komplekset er tilsluttet Ballen-Brundby Fjernvarme. Ejerlejligheden er tilsluttet fibernet. Der er pligt til medlemskab af grundejerforeningen, der står for vedligehold af det udvendige på huset og udenomsarealerne, og vicevært er tilknyttet bebyggelsen. Indbo medfølger i handlen bortset fra enkelte personlige genstande….
