Beskrivelse
MULIGHEDERNES EJENDOM- KOMBINERE BOLIG OG ERHVERV
EN HELT SÆRLIG EJENDOM: SKØN ETPLANSVILLA, MED EGEN POOL OG STOR ERHVERVSBYGNINGI kan blive de kun tredje ejere af denne mulighedsrige ejendom på Banegraven 24. Ejendommen er fra 1975, så der er tale om to tidligere ejere, der har været glade for at bo her, og det samme vil I blive. Denne ejendom er nemlig fuld af muligheder, for I overtager ikke blot en skøn og velholdt etplansvilla, nej, med i købet hører også en stor erhvervsbygning på 188 m2, som kan rumme mange af jeres drømme!Boligjagten ender på en lukket vej i Slangerup, hvor I kan se frem til en tryg og rolig tilværelse blandt søde naboer og gode stisystemer. Således kommer I nemt og hurtigt omkring til både skole, indkøb, butikslivet, foreningslivet, pasningstilbud og skoven ikke langt herfra.Hjemme på vejen folder jeres 2.036 kvadratmeter store matrikel sig ud med et væld af spændende oplevelser. Her møder I den private villa, som ligger fortil, mens I bagtil finder erhvervsbygningen, og derudover er her også gjort plads til gode parkeringsmuligheder, en skøn have og ikke mindst et indhegnet poolområde. Denne ejendom har det hele.Der er meget at udforske, men I kan starte med erhvervsdelen, hvor ambitioner og drømme kan blive til virkelighed. I møder nogle pæne, velholdte rum, der tæller alt fra et køkken og to toiletter til kontorer, disponible/lager rum, teknik og værksted. Her emmer af kreativitet, og I kan bl.a. se de gamle arbejdsborde fra dengang her var indrettet værksted til guldsmede. Plads er der også nok af, så det handler bare om at slippe fantasien løs. Det kan være en fantastisk mulighed for de erhvervsdrivende, håndværkeren eller jer, der vil gå selvstændigt med undervisning, træning, butik, webshop eller noget helt femte.INDBYDENDE PRIVATE RAMMERVender I blikket over mod boligen, fortsætter de gode oplevelser. Her venter 175 m2 med en god og familievenlig planløsning. I får bl.a. en forældreafdeling med eget bad og sauna, mens børnene i modsatte ende af huset får en afdeling med to værelser og eget bad. Dertil kommer et gæstetoilet i forbindelse med entréen.Når I samles, bliver det i de indbydende rammer af enten det store køkken-alrum eller de tilstødende stuer, som giver jer mange gode kvadratmeter til både hverdagshygge og familiefester. I kan nyde synet af et nyt IKEA METOD-køkken fra 2021. Køkkenet er hacket med en solid og ekstra hygiejnisk bordplade i varmefast keramik med marmormønster, så her kan I trygt stille de varme gryder fra jer. Derudover prydes de dejlige rum også af et flot parketgulv, der vidner om den klassiske 70er-arkitektur, og parketgulvet går igen overalt med undtagelse af bryggers, entré og selvfølgelig badeværelser. Endnu en skøn detalje er den arkitekttegnede dobbelte skorsten, som giver jer muligheden for hygge i pejsestuen om vinteren og ristning af skumfiduser på terrassen, når vejret tillader det. Udendørs er der i det hele taget sørget for det perfekte udeliv. Den delvist overdækkede terrasse inviterer både på utallige soltimer og læ for duggen, mens den store græsplæne giver plads til boldspil, og det gamle træ giver plads til en gynge. Når sommeren for alvor kommer, vil de fleste timer dog flyve afsted omkring det lækre poolområde med tilstødende terrasse. Kan I bede om mere? Det skulle da lige være alt det praktiske: haveskur, cykelskur og dobbelt carport med isoleret udhus. Alt det hører også med i købet. Ejendommen har indenfor det senest år blevet opdateret med et nyt luft til vandanlæg.På Banegraven 24 får I hele pakken og mere til, så vi kan kun anbefale jer at komme med på en fremvisning. Kontakt Freck Bolig allerede i dag….
