Beskrivelse

Luksuriøs og utraditionel villa på 785 kvadratmeter med indendørs pool og stor grund med parkanlæg, skov og sø

Den præsentable ejendom Svanebjerggaard ligger fredsommeligt placeret i skovkanten på en lille bakketop med udsigt over Hejlskov Sø. Ejendommens største kvalitet er den idyl og ro, der kendetegner stedet, og det her er et hjem, hvor der er plads til at trække sig tilbage og dyrke sine egne interesser. Skulle det eksempelvis være hestehold, tennis, hobbyprojekter eller lange spadsereture, så er der rig mulighed for det med den store grund, udbygninger med værksted og hestestald samt eget indendørs pool-område. Selvom omgivelserne er så naturrige, som de er, så får man samtidig en central placering i trekantsområdet med et kvarters kørsel til henholdsvis Kolding, Vejle og Billund. Der er ligeledes kun to kilometer til Egtved By, hvor man finder indkøbsmuligheder, skole, ny idrætshal og motionscenter.Dyrevildt og grønne vidderEjendommen ligger lige op ad Egtved Skov, og det giver anledning til rådyr, harer og fasaner i haven. Grunden består af et parkanlæg, en bøgeskov og en lille sø, så man kommer helt tæt på naturen, og det er et miljø, der lader en koble helt af. Ejendommen ligger ved en privat vej, som er smukt afgrænset af et hvidt ranchhegn på begge sider, og den afsondrede beliggenhed sikrer, at der ikke er noget, der forstyrrer freden og privatlivet.Derudover er der et jordareal på omtrent fire hektar, som nuværende ejer har brugt til afgræsning til heste. Hestefaciliteterne er tilmed fine med en hestestald med plads til seks hestebokse, og der findes en ridesti, som fører til Egtved Rideklub, hvor man finder en 20×60 meter stor ridehal samt diverse dressurbaner.Ejendommen er opført i eksklusive, blødstrøgne teglsten, glaseret tegltag, og stilen er utrolig gennemført inde såvel som ude, ligesom mange detaljer tager udgangspunkt i Amerikansk ranchstil. Terrasseområdet ved huset er flisebelagt med rødnistrede fliser, og man forestiller sig let, hvilke sommerfester og familiesammenkomster man kan holde herude.Udbygningen indeholder foruden et lille værksted og en hestestald en stor opvarmet garage med plads til flere biler, mens den rummelige lade, ligeledes opført i samme blødstrøgne teglsten, er blevet brugt til opbevaring af halm. I samme bygning er der et Stoker-fyr, og fordi opvarmningen af huset foregår på halm, så er udgiften hertil meget begrænset. Nuværende ejer har også altid haft opvarmet poolen, netop fordi varmeudgifterne har været yderst lukrative.Indendørs poolDet er ikke bare omgivelserne, der indbyder til ro og fordybelse. Indendøre venter et lækkert pool-område, der sjældent er set mage med træbeklædte vægge, loft til kip og blotlagte bjælker. Derudover er akustikken god med et Troldtekt-loft. I denne afdeling er der også et muret spabad og et toilet.Mens der er fokus på velvære, er det oplagt at fremhæve kælderen, der byder på et badeværelse med sauna og en vinkælder med vinkøleskabe, så samlingen kan opbevares ved rette temperatur.Generelt er huset et rigtig selskabshus – man kan holde pool-parties, invitere kolleger over til et glas rødvin eller indlogere familie og venner på førstesalen, hvor der gemmer sig intet mindre end seks værelser foruden master bedroom. Master bedroom er helt exceptionelt med muret pejs, hvidmalede loftsbjælker og naturligvis eget badeværelse. Her er tilmed udgang til en balkon med trappe direkte til pool-området og separat trappeopgang fra stueplan. De øvrige værelser deles om endnu et badeværelse med spa, brus og dobbelt håndvask. Afslutningsvis findes et walk-in-closet. Den måske bedste udsigt kan opleves fra de to gavlværelser mod nordvest, hvor der er kig til søen. Der er lagt nyt tæppe overalt på overetagen i 2017, mens hele huset har fået udskiftet vinduerne inden for de seneste otte år.Gæstfri indretning, albuerum og flot udsigtDer er en god sammenhæng i huset, og det er de samme klinker, der går igen i entré og køkken. Nuværende ejer har forsøgt at bevare den oprindelige stil, og det er lykkedes særdeles godt. De murede detaljer rundt om i boligen er ligeledes udført med samme blødstrøgne teglsten, som huset er bygget af.Stueplan udgør det naturlige omdrejningspunkt med én stue (155 m2) i to forskudte niveauer og et køkken-alrum. Køkkenet kombinerer på fin vis den originale charme med moderne komfort, og her er der også plads til gæsterne ved den lækre køkkenø. Køkkenet er indrettet med hvide højglanselementer fra HTH, loftspots og synlige loftsbjælker. I stuen er der en stor, muret pejs, som er eminent på kolde vinteraftener, og fire sæt franske døre, der lukker dagslyset ind og åbner op for terrassen.Liebhaver…