Beskrivelse

Firlænget bindingsværksejendom tæt ved Aarhus

I de smukke landskaber syd for Aarhus, ikke mere end tolv kilometer fra byens absolutte centrum, finder man denne fantastiske ejendom. Den firlængede gård er udført i sortmalet bindingsværk, hvide tavl og stråtag, der passer fornemt ind i de idylliske og landlige omgivelser. Området kendetegnes af åbne marklandskaber, store skove og søer, og alt dette kombineres med en elegant bolig med en veldisponeret og moderne planløsning, et attraktivt erhvervsafsnit samt et jordtilliggende på cirka 25 tønder land.Det oprindelige udtrykAdressen, Bispelundvej 68, hedder sådan, fordi netop denne ejendom, der går under navnet Bispegaarden, i fordums tid var en af bispesædet i Aarhus besiddelser. Udefra er det til stadighed det originale og oprindelige udtryk, som man kunne forvente at møde ved stedets opførelse i 1786, der toner frem. De fire længer, hvoraf de tre er sammenhængende, centrerer sig omkring et gårdsplads med pigsten, mens terrasser er placeret på ydersiden og ved indkørslen just syd for de oprindelige bygninger.Hvad angår udseendet inden døre, så spiller de to gennemgribende istandsættelser i henholdsvis 2003 og 2010 en central rolle. I 2003 blev der opført et “nyt hus” inden i den oprindelige lade (erhvervsdelen), og i 2010 tog man sig af privatboligen på 184 kvadratmeter, hvor man med respekt for de gamle detaljer og finesser har ført både stilen og komforten op til nutidig standard. Ejendommen er desuden blevet forsynet med et jordvarme- og et solcelleanlæg.Masser af plads og mulighederDe mange kvadratmeter i boligen består først og fremmest af et stort, åbent opholdsrum, hvor køkkenet og stuen er arrangeret i åben forbindelse. De mange sprossede vinduer bidrager til en lys og behagelig atmosfære, og det samme gør de fine trægulve, pejsen og de blotlagte loftsbjælker og loftet, der går helt op til kip. Herpå følger fire værelser, et bryggers foruden et badeværelse.Den føromtalte erhvervsdel har et samlet areal på 120 kvadratmeter, og i endnu højere grad end i privatboligen er det her tydeligt, at stedet er renoveret efter alle moderne standarder. Det betyder, at pladsen kan anvendes til et hav af forskellige formål, hvad end man har brug for lokaler til en sundhedsklinik, kontorfaciliteter eller noget helt tredje. Endelig er der et anneks med stue, køkken, badeværelse og soveværelse.Markerne, stalden og ridebanenUmiddelbart rundt om bygningerne er der anlagt en egentlig have med blandt andet en anseelig græsplæne, der binder den fine haves øvrige beplantning sammen. Terrasserne er mestendels placeret mod syd og vest, og mod vej afskærmes man af en tæt randbevoksning af store træer. Den nordlige længe såvel som den rummelige udbygning nordvest herfor er indrettet med plads til godt og vel otte islandske heste. Til at understøtte dette formål er der udmærkede folde samt en ridebane, mens det resterende af jorden dyrkes ved hjælp fra en maskinstation.Liebhaver…