Blåhøjtoften 10, 8260 Viby J

 

Beskrivelse

ARKITEKTTEGNET OG FULDMURET RÆKKEHUS MED UDSIGT OVER AARHUS

Beliggende på lukket vænge, i børnevenligt område i Stavtrup, finder I dette super fine rækkehus, som ligger med en fantastisk flot udsigt over området og indtil rådhuset og ARoS. Området er et veletableret nybyggerkvarter, hvor børnene får sikker adgang til skole via trygge stier og fortov uden at krydse trafikeret vej. Nærområdet byder også på daginstitutioner, gode idrætsfaciliteter, indkøbsmuligheder samt offentlig transport, ligesom der er kort afstand til den omkringliggende natur med skov og søer.Kvalitet og fed arkitekturRækkehusene er ikke bare flotte udefra, men også praktiske og velfungerende indvendigt. Der er gjort lidt ekstra ud af byggeriet, hvor det bl.a. kan nævnes at huset er fuldmuret, gulvvarme i alle rum, ventilationsanlæg, Velfac træ/alu vinduer, HTH elementer i hele huset, loft der følger taghældningen, gulv til loft vinduer mv. God indretningDer bydes velkommen i entréen, hvor man i underetagen har et rigtig fint badeværelse med en god bruseniche og et smart skabsarrangement. Alle husets 3 værelser er samlet i underetagen, de er af forskellig størrelse og alle med døre direkte til husets terrasser. På 1. salen har man husets opholdsrum, herunder HTH køkkenet, der fremstår hvidt og med en optimal udnyttelse af pladsen. I forbindelse med køkkenet er der rigtig god spiseplads. Husets helt centrale rum er den store stue, hvor loftet følger taghældningen. Fra stuen haves den smukkeste udsigt over området og ligeledes er der udgang til en 28 m² stor tagterrasse, hvor der både er sol og udsigt. Sidst er der på 1. salen et gæstetoilet. Til huset er der et godt skur, en carport og terrasser både for og bag ejendommen.Et spændende rækkehus med attraktiv placering i Stavtrup….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Blåhøjtoften 10 , 8260 Viby J4.298.000 kr.32.027 kr/㎡Ejer Udgifter: 2.859 kr/mdrRækkehusEnergimærke: A2015Størrelse: 129 ㎡Grund: 206 ㎡Antal værelser: 4Opført i: 2016Sidste tilstandrapport er fra: 2023-11-27 check den her