Beskrivelse
Rummelig villa i Nordbyen med muligheder og skøn have i Ny Kraghave
Bogfinkevej 37 ligger for enden af en lukket vej i Ny Kraghave lige ved Nordbyen, hvor du bliver mødt af en velholdt villa med mere plads end de fleste parcelhuse. Huset fra 1968 fremstår solidt og harmonisk, og du mærker hurtigt, at hjemmet er passet godt på. Den rolige beliggenhed i et populært kvarter med hyggelige villaveje giver trygge rammer, og allerede ved ankomsten fornemmer du albuerum og muligheder. Boligen har tidligere fungeret som to-generationshus, og den sydlige afdeling kan fortsat bruges som separat del med egen stue og værelse til forældre eller en selvstændig teenageafdeling.Indenfor oplever du en gennemtænkt planløsning med klar opdeling mellem opholdsrum og værelser. I har seks rum med flere regulære værelser og to stuer, så der både er plads til fællesskab og ro. I husets centrale del ligger køkkenet, hvor varme materialer som træ og mursten skaber en behagelig atmosfære med god plads omkring arbejdsfladerne og et fint kig til haven. Ved siden af køkkenet ligger bryggerset med adgang til både garage og gangareal og fungerer som praktisk hverdagssluse.Den ene stue har udgang til terrassen, så inde- og udeliv glider let sammen. De brede vinduespartier giver et behageligt lysindfald og et godt kig til det grønne. Den anden stue ligger i den sydlige del af huset og udgør sammen med et tilstødende værelse en selvstændig opholdsafdeling med adgang til gang og bad, hvis du ønsker mere privatliv eller en afskærmet zone til familiemedlemmer.Boligen rummer fire værelser, fordelt så du kan skabe en naturlig forældre- eller teenageafdeling. De to badeværelser fremstår klassiske med fliser, bruseplads og gode vaskeområder, og indretningen gør det nemt at få hverdagen til at fungere, når flere skal ud ad døren samtidig.Udenfor fortsætter følelsen af rummelighed og velvære. Den overdækkede terrasse vender mod syd/sydøst og bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt i de varme måneder, hvor du kan nyde solen og samtidig finde læ. Der er god plads til både spisearrangement og loungemøbler, og den direkte forbindelse til stuen gør det oplagt at lade dørene stå åbne, når vejret tillader det.Haven er skøn med varieret beplantning, plæne og små opholdsrum, hvor du kan finde ro i det grønne. Et vandmiljø med beplantning og sten tilfører ekstra stemning og gør uderummet til en særlig del af boligen.Nordbyen og Ny Kraghave er kendt som et attraktivt og roligt område med gode villaveje. I bor med minimal trafik og trygge omgivelser for både børn og voksne. Hverdagen fungerer godt med kort afstand til Nordbyskolen, daginstitutioner og indkøb, og de grønne omgivelser og stisystemer forbinder kvarteret med skole, fritidsaktiviteter og resten af Nykøbing F. Kombinationen af klassisk arkitektur, god plads, gennemtænkt planløsning og den skønne have med overdækket terrasse og vandmiljø giver jer rammerne for en tryg og velfungerende familietilværelse.
