Beskrivelse
HYGGELIG OG LYS VILLA I SKØNNE OMGIVELSER
I er ankommet til Buevej, en stille og rolig vej i udkanten af Søby. Her venter jer en rolig og tryg hverdag nær skøn natur såvel som byliv inden for kort afstand. Ejendommen er opført i 1872, og egner sig godt til familie som sig ønsker en helårsbolig, eller såvel som jer, der er på udkig efter en hyggelige fritidsbolig. Få hundrede meter fra boligen ligger det skønne naturområde ved Vitsø Nor, der byder på et rigt naturliv og smukke omgivelser, der kan opleves via de gode vandrestier, som der er anlagt rundt søen. Bl.a. kan man gå helt til historiske Søbygaard. Ligeledes er der kort afstand til Vorbjerg skov og Måe hallen samt Vitsø strand, med de gamle fiskerhuse og Søby Volde. Ejendommen har stor og dyb park lignende naturhave på 1.880m2, med store flotte træer, hyggelig gårdmiljø og vilde blomster. Boligen rummer 111 boligkvadratmeter i stueplan, som er godt veldisponerede. Ligeledes er der en rummelig første sal, hvor man har mulighed for sætte sit eget præg. Fra boligen er der desuden ca. 500meter til indkøb, havn og strand samt færgeforbindelse til fyn og Sønderjylland. Så beliggenheden er god. En spændende ejendom med potentiale.Indeholder: Fra gaden er der indgang til entré, der bruges som fordelingsgang til ejendommens øvrige rum. Herfra er der indgang til to gode soveværelser. Hyggelig stue med lyse vinduer fra omkring 2011 mod syd. Fint køkken fra omkring 2014 med spisekrog og udgang til haven. Todelt Badeværelse med ældre klinker. Herudover er der en lille sofastue/værelse med brændeovn samt udgang til haven, og et fyrrum med trappeopgang til førstesal. Førstesalen trænger på flere områder indvendig til en “kærlig hånd”. Her har du mulighed for at indrette bolig og sætte dit eget præg bl.a. med beboelse samt mulighed for erhverv mm. Samtidig er her masser af god udenomsplads i haven med høje flotte træer og udhus med plads til opbevaring mv. Havens gode dybde giver dig mulighed for udnytte den gode plads og dyrke dine fritidsinteresser til fulde, Ja kun fantasien sætter grænser. Denne ejendom giver jer et godt hjem med velfungerende planløsning på en charmerende naturgrund. Velegnet både som helårs- og fritidshus. Der er tilsluttet vand fra Søby Vandværk, tilsluttet offentlig spildevandsrensning og opvarmes med oliefyr.Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dkOm Søby: Søby er med sine næsten 500 indbyggere måske Ærøs mindste by – men den ligger i absolut det rummeligste og mest varierende område på Ærø og har nok det allerstørste udviklingspotentiale hvad angår bolig og erhvervsudvikling.Samtidig huser Søby øens største og mest innovative arbejdsplads, Søby Værft, der både fungerer som reparationsværft og som laver nybygninger. Af international interesse er el-færgen, Ellen, der vil være i stand til at sejle på længere strækninger end hidtil set i el-færgedrift. I Søby er der færge til Fynshav og Faaborg.Vest for Søby ligger øens golfbane, der har seaside view til tre sider og regnes for en af Europas bedst beliggende. Syd for Søby ligger naturområdet Vitsø. Mod Øst finder du øens kunsthøjskole, der har nationalt ry for at være adgangsfremmende til landets akademiske uddannelser. Lidt længere og du finder øens lille slot, herregården Søbygaard, med egen voldgrav og vindebro, centrum for kulturelle arrangementer og familie-aktiviteter for både øboerne selv, såvel som for turister og lejrskoler. Om Ærø:På Ærø er den ene by er lige så forskellig fra den anden, ligesom landsbyerne er det. Og foretrækker man eneboer-tilværelsen, så er der også rig mulighed for at bo isoleret, men dog med naboer i tryg afstand.For måler vi Ærø på livskvalitet og højt til loftet, så er det redskab ikke opfundet, der kan måle det.Men måler vi kvadratmeterne, jo, så er de til at overskue, med blot 36 km i længden og 15 km på det bredeste, så er køreturen hurtigt overstået. Men så er der alle de pragtfulde, snoede veje, der fører lige ind i ø-eventyret: Vejen til den lillebitte strand, vejen til udflugten og -sigten, vejen til landsbyen, vejen til klinten, vejen til det gode fiskested.Mange Ærøboer kunne ikke drømme om at tage hovedvejen, men foretrækker at færdes ad idylliske, små veje fra A til B – blot for at indsnuse skønheden, der varierer fra dag til dag, årstid til årstid. Områderne er forbundet med infrastruktur ad hovedveje og ad pittoreske ruter, ad cykelveje og gå-stier – og det er nemt at komme rundt til hver en krog….
