Beskrivelse
Stilfuld familievilla med 297 etagemeter i Virums ”HappyHood”
Alene størrelsen på 210 kvadratmeter plus 87 kvadratmeter mere i kælderen gør denne villa på Byagervej 7 i Virum til noget særligt. Men også stilen, standen, planløsningen, terrasserne, haven og beliggenheden bidrager til at forme et hjem, der favner familielivets forskellige faser over tid, og som hele vejen rundt gør det med stor overbevisning. Byagervej holder til i Virums hjerte. Tæt på Virum Torv (cirka 500 meter) med livligt butiksliv og S-tog. Med daginstitutionen Mælkevejen på selve vejen og Virums tre skoler, alle blandt landets bedste, inden for en radius af en kilometer. Trafikken på vejen er begrænset til beboerne, der med flere udskiftninger over de senere år tæller børn fra de mindste til teenagere. Naboskabet og fællesskabet er godt – ja, faktisk så ekstraordinært, at Byagervej blandt de lokale går under navnet “HappyHood”.Bag det klassiske ydre med gulstensfacader og rødt tegltag tager boligen imod med et lyst og stilfuldt udtryk over de tre plan. Flere store løft er dateret 2010 og frem, herunder skift af køkken, renovering af toilet i stueplan, renovering af badeværelse på første sal samt etablering af lille køkken og ekstra badeværelse i kælderen. Under Douglas-plankerne i køkken, alrum og stue er der etableret gulvvarme. Det samme gælder toilet og badeværelser.Trimmet er også rumdelingen, hvor stueetagen er åbnet op i et 60 kvadratmeter stort opholdsmiljø med køkken, alrum og stue. Et fantastisk og helt naturligt samlingssted med højt til loftet, lysindtag fra tre verdenshjørner, udgang til terrasser (til to sider) og rig mulighed for, at familien kan have gang i forskellige aktiviteter og alligevel være sammen. Første sal er i dag, foruden repos, badeværelse og walk-in-closet, indrettet med to store værelser. Tidligere har det ene værelse været delt i to børneværelser – en rumdeling, der nemt kan retableres, hvis det ønskes. Med flot boligstil er underetagen fuldt integreret i hjemmet. Egen indgang, lille køkken, badeværelse og lyse rum åbner for, at etagen kan fungere som en selvstændig afdeling.Terrasserne ud for køkken, alrum og stue har dels sol morgen og formiddag, dels eftermiddag og frem til aftenens sidste solstråle. Hen over sommeren folder rododendronbuske sig ud med lyserøde, hvide og lilla blomster i en have, der er smagfuldt beplantet, nem at holde (forberedt til robotplæneklipper) og omkranset af bøgehæk.Kontakt Nybolig for mere information og gerne en fremvisning på Byagervej 7 i Virums “HappyHood”.Mads & Stig Fordi vi er født og opvokset her…
