Beskrivelse

Kom og se huset på Bygvænget 31 og oplev en bolig, der står totalrenoveret fra 2023, hvor I inden døre kan forvandle drømme til virkelighed!Ejendommen på det lukkede, børnevenlige vænge nær skole, idrætshal og indkøbsmuligheder har fået den helt store tur med nyt el, vvs, vinduer og døre, så her kan I flytte direkte ind og skal ikke tænke på noget i mange år. Bedre bliver det ikke. Familiens børn kan selv tage cyklen til Øster Starup Skole og idrætshal, som blot ligger ca. 1 kilometer fra matriklen. Lokalområdet i Aagaard er intet mindre en fantastisk – både for den travle familie med alle hverdagens bekvemmeligheder nærmest lige for hoveddøren, men også med den omkringliggende skønne natur – blandt andet den spændende Kærvejen skov og terapihave og ikke mindst området omkring Svanesøerne. De større byer Kolding og Vejle nås i bil indenfor 15-20 minutter – herunder ligeledes motorvejsnettet.I bydes velkommen i et praktisk bryggers med stort skabsarrangement før I træder ind i boligens hjerte – det skønne, lyse køkken/alrum i åben forbindelse med en dejlig stor stue. Køkkenet er indrettet med mange skuffer og god skabsplads, sort, vedligeholdelsesnem bordplade og køkkenø, hvor der er god opbevaringsplads på begge sider. I alrummet og stuen er der god plads til at indrette både med spisebordsarrangement såvel som et hyggeligt sofahjørne til de rolige stunder. De store vinduespartier lader et flot, naturligt lysindfald fylde rummet samtidig med at I her får udgang til den nye træterrasse – ligeledes fra 2023 – hvor I kan nyde solen hele dagen lang. Terrassemiljøet fortsætter ud på en flisebelagt del. Yderligere indeholder villaen en separat værelsesafdeling med to gode børneværelser samt et lyst soveværelse, alle med skabsplads. Dertil det moderne badeværelse med vinduer for god udluftning. Bag huset venter en stor plæne omkranset af høje træer og flot hæk – her kan I nyde udelivet helt ugeneret. Dertil dobbeltgarage….

Beskrivelse

Alle tiders begynderhus…

Går I med drømmen om at bosætte jer i en velindrettet ét plans villa med mulighed for at sætte jeres eget præg? Så er villaen beliggende på det lukket vænge – Bygvænget 31 – i Ågård et besøg værd. Her, mellem Vejle og Kolding, finder I en god begyndervilla, der nu kan danne rammerne om jeres nye boligliv. Ågård er omkranset af smuk natur og rolige omgivelser og med blot en køretur på ca. 15-20 minutter kan I nå henholdsvis Kolding og Vejle, hvor det pulserende byliv med specialforretninger, caféer og meget mere venter.Nærområdet byder på kort afstand til hverdagens bekvemmeligheder som skole samt Øster Starup/Vester Nebel-Hallen, hvor der udover gode idrætsfaciliteter er arrangementer som fredagscafé, fællesspisning, dagpleje, børnehave og meget mere.Huset fremstår med gode rammer og vil nyde godt af en kærlig hånd, men så kan I også få det som I ønsker det. Man bydes velkommen i både det lyse praktisk bryggers med skabsarrangement og plads til vaskefaciliteterne såvel som i entréen, hvor I finder det første af boligens tre værelser, der alle har skabsplads. Fordelingsgangen giver adgang til de næste to værelser, herunder et stort soveværelse med skabsvæg samt hjemmets badeværelse, hvor I har både badekar og bruseniche, holdt i neutrale, tidløse farver. Boligens leverum består af den rummelige stue og et køkken/alrum med god skabsplads, arbejdsplads og en hyggelig krog til spiseplads – et praktisk køkken, der må få midler kan opdateres ud udskiftning af fronter med mindre I vil give det den store tur. Fra stuen med de store vinduer, får I udgang til sydvendt udestue, der fører jer videre ud til den ugenerte terrasse, hvor sommeren kan nydes i fred og ro. Haven er nem at holde med en stor plæne, der indbyder til leg omkranset af dejlig stor hæk og træer.Til ejendommen hører der ligeledes en garage med stort redskabsrum.Kontakt gerne ejendomsmægleren direkte på 21377010 og hør om dine muligheder….