Beskrivelse

Moderniseret ejendom

Åbent hus med tilmeldingskrav 20/9 – klik på billede –

På Christiansborgvej i den østlige bydel sælges nu denne flotte og totalmoderniserede 3-plansvilla. En lukket vej få kilometer fra Randers Centrum og med kort afstand til gode børnepasningsmuligheder, skoler, indkøb, sygehuset og kun få kilometer til motorvejen.

Ejendommen har igennem de senere år gennemgået en stor modernisering og fremstår idag flot og velholdt overalt, såvel ude som inde. Bl.a kan nævnes etablering af gulvvarme i stueplan og på 1.sal i 2009, bad i overetage renoveret i 2021, udskiftning af vinduer i 2009 overalt til mahogni-vinduer, skønt KVIK-spisekøkken fra 2016, badeværelse og gæstetoilet fra 2016, etableret en stor træterrasse i 2021, udvendig vandskuret.

En stor og flot entré med lyse klinker og højskabe til overtøj, et dejligt gæstetoilet i hvide nuancer, et superflot Kvik-køkken med sorte skabe, en god spiseplads, klinker og direkte udgang til stor træterrasse. En stor og dejlig opholdsstue med trægulv og trappe til 1.sal. 1. salen indeholder 3 store værelser med trægulv og loft i kip samt et virkelig flot badeværelse med bruseniche og hvide skabe. En højloftet (ca. 200 cm) kælder som består af et meget stort disponibelt rum med varme, malet cementgulv, synlige bjælker og vinduer over terræn. Et stort badeværelse med klinker, vaskeplads og bruseplads samt et stort multirum med fjernvarmeinstallationer, håndvask m.m. I kælderen kunne man godt etablere flere værelser (ikke godkendt til beboelse).

En stor lukket have med stor græsplæne, to ældre redskabsskure, flere frugttræer, en nem og lille forhave og med parkering på siden af ejendommen.

Supplerende oplysninger:
Tag: Eternittag – trænger til afrensning/maling eller snarlig udskiftning
Ydermur: Pudset / lysgrå – kunne godt males
Diverse: Centralstøvsuger installeret
Antenneforhold og internetforbindelse: Fiberflex / Stofa
Kloakforhold: Separeret kloak / Vi henviser til ejendomsdatarapport
Afstand til skole, daginstitution, indkøb: 500-1.000 meter
Overtagelse: Flexibel…