Beskrivelse
Arkitektonisk ejendom med hele 312 etagekvadratmeter
Til at beskrive denne arkitektoniske spændende villa er det oplagt at benytte vendinger som: Respekt for oprindelige tanker, nænsomt renoveret og optimal planløsning – med plads til hele familien. Dådyrvej 6 byder på en autentisk og stilfuld indretning med fokus på kvalitetsmaterialer og masser af lysindfald fra de mangestore vinduespartier. Huset ligger højt på et skrånende terræn i et skønt område, tæt på Marselisborg Dyrehave og Ballehage Strand, og der er således rig mulighed for at nyde naturen, hvad enten man er til løb, mountainbike eller vinterbadning. Der er desuden kort afstand til Aarhus C, skole og indkøbsmuligheder.Udefra præsenterer villaen sig på charmerende vis med rød murstensfacade, teaktræsvinduer, nyt tegltag fra 2021 og et væld af de oprindelige detaljer. Indenfor er boligens kvadratmeter fordelt på tre plan. Førstesalen rummer 3 gode værelser samt walk-in (som let kan indrettes til et fjerde værelse), stor repos og et nyt badeværelse fra 2023, med kvalitetsmaterialer og flotte terrazzofliser. Fra førstesalen kan man nyde udsigten over trækronerne, men øjet drages bestemt også af den smukke oprindelige trappe, som giver den helt rigtige fornemmelse i hallen. Indretningen i stueplan byderpå et stilrent køkken med stor skabsvæg i direkte forbindelse med en lys spisestue samt stue med pejs. Herfra er der gennem de franske døre adgang til en yderligere stue/værelse med store vinduespartier og skøn atmosfære. De mørke trægulve, som går igennem huset giver en eksklusiv effekt. Derudover rummer stueplanet også et gæstetoilet, med det oprindelige terrazzogulv.Kælderen har i 2020 gennemgået en renovering, herunder etablering af dræn og udvendig isolering af kælderydervæggene. Kælderen fremstår højloftet, med store disponible rum, som kan bruges til teenageren, som træningsrum eller som vinkælder – kun fantasien sætter grænser. Huset er beliggende med den helt rigtige solorientering, så solens stråler kan nydes hele dagen lang i den ugenerede have og med det smukkeste kig til skovens mange farver. En rummelig og renoveret kvalitetsejendom i Skåde. Lyder det som noget for jer? Så må I ikke tøve med at kontakte Nybolig på 8614 4011….
