Beskrivelse
Indflytningsklar bolig i attraktive Dybbøl med flot gårdhave og god planløsningDybbøl Bygade 36 byder på en gennemmoderniseret og indbydende bolig, hvor der gennem årene er foretaget omfattende forbedringer både ude og inde. Her får du et hjem med masser af charme, en hyggelig atmosfære og en rolig beliggenhed tæt på natur, stisystemer og hverdagens faciliteter.Boligen fremstår flot opdateret med blandt andet skiftet tag, udskiftede vinduer samt løbende moderniseringer af de indvendige rammer, hvilket giver huset et velholdt og tidssvarende udtryk. Kombinationen af de moderne forbedringer og husets hyggelige detaljer skaber en rigtig god helhed.Husets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken/alrum i forbindelse med stuen, hvor brændeovnen bidrager til en varm og hyggelig stemning. Den gode planløsning giver plads til både familieliv og gæster, mens U-rummet tilfører ekstra fleksibilitet og mulighed for flere indretningsløsninger. I stueplan finder du desuden et flot moderniseret badeværelse med vandbåren gulvvarme, samt et ekstra værelse.Bryggerset er samtidig blevet istandsat, hvor der er etableret toilet og håndvask. Løsningen står i dag åben og giver et moderne og praktisk udtryk, men der er samtidig mulighed for at etablere vægge, hvis man ønsker et mere lukket toiletrum.På førstesalen finder du to gode værelser samt en hyggelig repos med synlige bjælker, der understreger husets charme og atmosfære. Gulvkonstruktionen på førstesalen er blevet forbedret med isolering, spånplader og laminatgulv, mens gulvet i stueplan også er blev opbygget med isolering, betondæk og laminatgulv.Udendørs får du en overskuelig og nem have, som kræver et minimum af vedligeholdelse. Den lukkede gårdhave fungerer som et hyggeligt og privat opholdsområde, hvor sidesejl skaber læ og gode rammer for udelivet i sommerhalvåret. Derudover er der carport samt et praktisk redskabsskur.Dybbøl er et attraktivt og velfungerende område med både købmand, daginstitution og gode rammer for børnefamilier. Samtidig er der kort afstand til Dybbøl Skole og kun få minutters kørsel til Sønderborg centrum med shopping, caféer, havnemiljø og kulturelle tilbud. Området er omgivet af smuk natur og gode stisystemer, som gør det oplagt for både børn og voksne at nyde udelivet.Her får du en bolig, hvor de store forbedringer allerede er foretaget, og hvor både moderniseringerne og den hyggelige stemning går hånd i hånd.
