Beskrivelse
Charmerende villa – ideel til børnefamilien!
Denne skønne villa, beliggende på Egernvej 31 i Hedensted, er fuldmuret og opført i 2007 af Preben Jørgensen Huse. Den byder på en fantastisk kombination af rummelighed, funktionalitet og hygge, – og med de 169 m2, er der rigelig med plads at boltre sig på. Dertil kommer en dobbelt carport sammenbygget med et praktisk, isoleret skur på hele 18 m2. Huset ligger på en 1027 m2 stor grund, der primært er anlagt med græs og enkelte små bede.Huset imponerer med en gennemtænkt planløsning, der skaber harmoni og komfort.Når I træder ind i huset fra carporten, kommer I direkte til bryggerset, hvorfra der, via en lille fordelergang, er adgang til 2 gode børneværelser og et badeværelse. Videre går det ind i det store køkken-alrum, husets hjerte og samlingspunkt, som med den centrale placering giver adgang til de øvrige rum: Entré, et praktisk viktualierum, kontor og stue. Derudover er der også adgang til det stilfulde forældresoveværelse med integrerede skabe og med tilhørende badeværelse med hjørnebadekar. Både køkken, badeværelser og bryggers er med elementer fra HTH.Fra alrummet og stuen er der udgang til den ene af husets to terrasser. Den delvise overdækning på ca. 10 m2 indbyder, sammen med den lukkede og private have, til udendørsliv og hygge. De gennemgående gulve, lyse lofter og den røde tråd i indretningen tilfører huset en tidløs stil. Huset opvarmes med fjernvarme og der er installeret et solcelleanlæg på 4,6 kWh i 2013. Egernvej 31 er ideelt placeret i et roligt kvarter, – og samtidig er der nem adgang til bymidten, stier og de nødvendige bekvemmeligheder. Indenfor kort afstand finder I ligeledes golfbane, rideskole, smuk natur, dagligvarebutikker, skoler, børnehaver samt motorvejen.En villa, der absolut skal ses! Kontakt os for en fremvisning og oplev selv alt, hvad denne ejendom har at byde på….
