Beskrivelse

GEDIGEN FULDMURET VILLA MED HAVUDSIGT OG MULIGHED FOR LIBERALT ERHVERV

Det brede view over Lillebælt stopper aldrig med at imponere fra denne højtliggende villa, hvor havudsigten strækker sig i vestlig retning, med aftensol og smukke solnedgange.Villaen der ligger på fyn er meget præsentabel og bygget af gode materialer med lækre detaljer. Der er utroligt fine lysindfald, som skaber en fantastisk stemning. Planløsningen er god for såvel børnefamilien og for jer, som ønsker liberalt erhverv i eget hjem.Beliggenheden er børnevenlig i bunden af et lukket vænge ud til et dejligt, grønt område med stiforbindelse, ind til byens centrum med den hyggeligste handelsgade, havn, marina og ikke mindst byens dejlige badestrand – alt sammen i gåafstand Afsnittet som er særligt egnet til liberalt erhverv, har egen indgang med to lokaler, badeværelse og en skydedør ind til privaten. Samtidig er der parkeringsmuligheder på egen grund.Den fuldmurede villa er opført i to hele plan med fokus på at skabe et hjem, der kræver minimal vedligeholdelse. Det smukke, nyrenoverede køkken har en rå mur, Morsø-brændeovn og muret skorsten. Madentusiastens helle er også godt indrettet, da der er en kogeø med en stor, effektiv emhætte og mulighed for en siddeplads, hvor børnene kan lave lektier, mens maden tilberedes. Boligen har et godt indeklima, da der er installeret et Nilan-luft/varmegenvindingsanlæg samt gulvvarme overalt.Stuen ligger på første salen, hvor I kan sidde i sofaen og nyde udsigten over havet og følge med i kysttrafikken året rundt. I får fire værelser og to badeværelser, der er nyrenoverede, hvoraf et er i stueplan i forbindelse med børneafsnit eller liberalt erhverv, mens det andet med fritstående badekar ligger på førstesalen i forbindelse med soveværelset. I villaen er der masser af opbevaringsplads såsom nye, indbyggede skydeskabe, walk-in-closet, et depotrum og et stort, praktisk bryggers. For øvrigt, er huset er tilsluttet et af Danmarks billigste fjernvarmeværker. Opført i samme stil, som huset får I en carport med plads til to biler, et stort integreret skursamt en nyinstalleret Webasto 11 kWh-billader.I har mulighed for ophold flere steder udendørs. I finder en ny attraktiv træterrasse med gårdhavemiljø, en stor overdækket terrasse under husets tag ved køkken-alrummet. Når det er for varmt kan I benytte en lille kølig terrasse på nordsiden. Sidst men ikke mindst kan I selvfølgelig sætte jer på førstesalens store overdækkede terrasse med havudsigt og glasværn….

Beskrivelse

Denne ejendom skal opleves for den rette bedømmelse. Der er kredset om de helt små detaljer. Når man bevæger sig rundt i de smukke omgivelser, kan man med det samme fornemme, at kombinationen på en indretning, lysindfald og gode materialer går op i en højere enhed – hele vejen igennem. Der er utrolig mange hyggelige opholdskroge, hvor bøgerne kan blive læst, kaffen kan drikkes og udsigten over Lillebælt kan nydes. Der er den mest helsebringende udsigt mod vest, hvor den smukkeste solnedgang spejler sig i havet. Her kan man følge kysttrafikken og den blå farve på vandet som stråler som et billede på væggen. Ligeledes kan man fornemme trætoppene mod Nord/Øst, som giver mulighed for nogle dejlige gåture med familien, hvor man kan dufte skovbunden og se naturen dejlige dyr. Ejendommen tilbyder det smukkeste køkken/alrum, hvor gæsterne kan blive tilbudt god mad og en skøn udsigt. Ligeledes kan de unge i familien lave lektier, imens der kokkereres i køkkenet. Ud over det, er der hele 4 værelser, 2 badeværelser hvor der er et badeværelse til børne- og voksenafdeling i huset. Indbygget skabe, der er utrolig praktiske og et godt bryggers. Beliggende er børnevenlig, rolig og med stiforbindelse ind til byens centrum og med nem adgang til badestranden. Dermed kan man nemt komme til byens skole, børnehave og byens mange forretninger. Udvendig er der udlagt en attraktiv træterrasse, hvor man privat kan nyde gillmaden. Der er i øvrigt lavet mange flere renovereringer, hvor man kan nævne at der er nyrenoverede badeværelse og køkken fra år 2022. Alt er nymalet inde i år 2022. Nye LED spot inde og ude fra år 2022 og jeg kan fortsætte med mange flere gode tiltag der er lavet! Ligeledes er ejendommen med gulvvarme overalt og ligeledes fuldmuret. Det bliver simpelthen ikke meget bedre! Ring allerede i dag for en fremvisning….