Beskrivelse

Attraktiv landejendom i private og naturrige omgivelser

Midt i et kuperet naturlandskab øst for Hornslet nær Nationalpark Mols Bjerge ligger denne velholdte landejendom. Det store stuehus er både lyst, rummeligt og hensigtsmæssigt indrettet, og hertil hører gode udbygninger med rum til pladskrævende hobbyer eller erhverv. Grunden på knap 10 hektar består hovedsageligt af landbrugsjord, ligesom en stemningsfuld skovhave omkranser bygningerne. Der er fredeligt og ugeneret i de landlige, naturskønne omgivelser, og samtidig går man ikke på kompromis med byens bekvemmeligheder.Natur på egen matrikelHovedhuset og udbygningerne er udført i samme stil med hvide facader og sadeltage, og de ligger samlet omkring gårdspladsen. Bebyggelsen er hertil omgivet af havens mange høje træer. Træerne vokser i grupperinger med små stier og græsarealer imellem, og enkelte staudebede, veltrimmede buske samt en køkkenhave kendetegner også haveanlægget. Grunden er let kuperet, og udover skovbevoksningen er der en sø på et stykke med eng. En lille bæk afgrænser matriklen på to sider fra de øvrige marker i området. Således trives også dyrelivet såvel på grunden som i nærområdet.Indbydende boligStuehuset er et klassisk længehus, som løbende er blevet vedligeholdt. Således er der inden for de seneste 10 år foretaget større renoveringer, heriblandt med udskiftning af døre og vinduer. Taget er fra 2016, og der er indlagt fibernet på ejendommen. Tre stuer ligger en suite og udgør boligens opholdsrum. Lyset strømmer ind i de store rum via sprossevinduer og glaspartier, og fra to af stuerne er der adgang til haven. Læg mærke til, at der er Dinesen-plankegulve i den ene stue, hvor lysindfaldet er som intet andet sted i boligen. Franske døre afgrænser en af de øvrige stuer fra det åbne miljø, og herinde bidrager brændeovnen til den stemningsfulde atmosfære i aftentimerne. Mange gode kvadratmeterDernæst er der et køkken, to badeværelser og et bryggers i stueetagen, mens førstesalen er afsat til fem rummelige værelser samt yderligere et badeværelse. Køkkenet og bryggerset er fra 2014 og er stilrent indrettet med hvide elementer fra Svane, grebsfrie fronter, og et af badeværelserne er også udstyret med elementer fra Svane. Der er også to mindre kælderrum. Endelig supplerer udbygningerne med ekstra meget plads til alt fra køretøjer og opbevaring til hestehold og kreative projekter. Den ene bygning består af staldrum, maskinrum samt garage/værksted og to store loftsrum, mens den anden er en dobbelt, muret carport med rigelig plads til to biler.Landligt og bekvemtHele herligheden ligger fuldkommen ugeneret blandt åbne, kuperede vidder. Det bakkede naturlandskab kendetegner også den nærliggende naturpark i Mols Bjerge, hvor man fra udsigtspunkterne Agri Bavnehøj og Trehøje får et ekstraordinært udsyn over Mols, Kalø Vig, Ebeltoft Vig og Kattegat. Flere storslåede naturoplevelser finder man i Rosenholm Skov ved Rosenholm Slot, der i sig selv er et oplagt udflugtsmål. Nærmiljøet er ydermere attraktivt i kraft af de nærliggende byer Hornslet og Rodskov, hvor der er et varieret udvalg af faciliteter og fornødenheder til rådighed. Der er mange aktivitetsmuligheder og sportsklubber af enhver art for børn og voksne i begge byer. Derudover er der for eksempel en beboerforening i Rodskov, der flere gange årligt afholder arrangementer. Der er få kilometer til Hornslet, hvor der udover skole, pasningstilbud, et rigt handelsliv og en populær biograf også er en letbanestation med hyppige afgange til Aarhus, ligesom der er bus fra Rodskov med kvartersdrift til Aarhus.Liebhaver…