Beskrivelse
VILLA MED CHARME – UDSIGT TIL MARK OG FJORD
Blot en times kørsel fra København og omtrent fem minutter fra Præstø lystbådehavn ligger denne markante og spændende villa i en engelsk inspireret byggestil opført i 1954. Det er den tidligere forvalter bolig til Nysø Gods, og huset er fuldmuret og præget af kvalitet med en luft-til-vand-varmepumpe fra 2022, brændeovn og trelags træ/alu-vinduer fra 2019. Boligen er på 203 m² med en god, tør og højloftet kælder på 72 m², og udenfor har I en skøn aften terrasse med udsigt over til Præstø Fjord. Beliggenheden kan rigtigt meget, for pendleren får en nem rute til motorvejen, så København dukker op efter bare en time. Samtidig har I købstaden Præstø som nærmiljø med den aktive og hyggelige lystbådehavn, skoler, indkøb, kultur og sport. I bor også virkelig naturskønt ud til det åbne marklandskab. Huset er i tre plan med elegante kviste og decratag fra 1997. Charmen og den hyggelige atmosfære er noget helt særligt, og der er masser af plads med hele tre stuer, hvoraf den ene er bundet sammen med en skøn terrasse. Ligeledes har I et pænt køkken i stueplan, hvor der også er toilet og endelig et værelse med dør til haven. Går I ovenpå møder I endnu flere herlige detaljer, se bare de flotte halvrunde vinduer, der skaber en helt særlig æstetisk oplevelse. Overetagen har desuden tre værelser, et badeværelse med gulvvarme og et mindre disponibelt rum, mens kælderen giver bonusplads. Hernede er der nemlig tre disponible rum, et badeværelse og et bryggers. Udsigten til markerne kan I nyde både fra boligen og ikke mindst den helt fantastiske aften terrasse, hvorfra vuet endda strækker sig helt til Præstø Fjord. Den parklignende have er også helt vidunderlig med smukke blomster, solkroge og et shelter, så I kan nyde naturen. Grunden er også drænet, og fortil er der garage og dobbelt carport.Køb som flexbolig? En flexbolig er et helårshus, som ejeren har fået en personlig tilladelse til at anvende som fritidsbolig. Ejeren er dermed ikke bundet af den bopælspligt, som helårshuse er behæftet med. Ejeren kan desuden senere frit “omdanne” fritidshuset til helårsbolig igen….
