Beskrivelse

Mondæn villa midt i Næstved med mulighed for erhverv

På en skrånende grund i hjertet af Næstved ligger en stor, mondæn ejendom i gennemført palæstil. Den anseelige patriciervilla fra 1927 besidder en særlig charme i kraft af den klassiske byggestil, der er kombineret med nutidens komfort. Beboelsen består af hele 352 kvadratmeter, som er fordelt på tre etager. Interiøret bærer præg af smukke detaljer og kompromisløse materialevalg, og i tråd med huset medfølger en stor, opvokset have. I ejendommen er der mange udfoldelsesmuligheder. Hvad enten man ønsker at bo flere under samme tag eller har brug for ekstra plads til erhvervseventyr, så får man muligheden her.Herskabelige aner ude og indeVillaen fremtræder med en velproportioneret orden, som ofte kendetegner de klassiske patriciervillaer. Den er et harmonisk eksempel på solidt bygningshåndværk med rødt tegltag, tagrender af zink, muret gesims og sprossede palævinduer med koblede rammer. Samtlige vinduer er udskiftet inden for de seneste par år, og facaden er nyligt malet i en dæmpet beige nuance. Det herskabelige udtryk fortsætter inden døre, hvor stukkanter og stukrosetter ses i lofterne, og sollyset strømmer ind ad de vældige palævinduer. Underetagen ligger parterre med indkørslen, mens det er etagen ovenover, der flugter med haven bagtil. Nederste etage udgør en boligenhed i sig selv med køkken-alrum, to badeværelser, to toiletter, et gennemgangsværelse, et bryggers og to disponible rum. Midterste etage er afsat til tre stuer en suite, som er forbundet af fløjdøre. Den ene stue er udstyret med en pejs, mens en anden stue er med sildebensparket og karnap ud til haven. Et køkken ligger i forbindelse hertil. Øverst er der tre værelser, et badeværelse og et toilet til rådighed.Ude venter haven, der er orienteret mod sydvest og hovedsageligt består af græs omkranset af opvoksede buske og træer. Ved huset er der en stor fliseterrasse, som udgør et solrigt opholdssted med udsigt over det grønne areal. Nær alle byens bekvemmelighederHaven støder op til det rekreative område Høje Plads, som man kan tilgå via havelågen. Få skridt herfra ligger også Grønnegades Kasernes Kulturcenter og butikslivet ved Kvægtorvet. Fortsætter man videre gennem Rådmandshaven, kan man hurtigt nå til Lille Næstved Skole Herlufsholmvej på den anden side af Suså. Suså og Herlufsholm Skov danner desuden en naturskøn ramme om udflugter i gåafstand fra matriklen. Går man i stedet ud af hoveddøren, er der tilmed ganske få skridt til Næstved Station.Liebhaver…