Beskrivelse
Stor, velholdt villa med attraktiv beliggenhed og fuld udsigt til naturen
Klos op ad naturen ved Årup Skov ligger denne villa og drager fordel af en betagende udsigt. Den store, toetagers ejendom er i sig selv pragtfuld og lige til at flytte ind i. Omkring huset ses en stor, let skrånende have, og fra den hævede terrasse kan I nyde udsigten hele året. Bemærk den integrerede garage.Med bopæl for enden af denne stikvej til Farversmøllevej er der garanti for at få fuldt udbytte af naturen. Et kæmpe naturområde nord for Årup Skov grænser helt op til grunden, og når I spejder ud over den frodige eng, vil I mærke roen sænke sig over jer. Som udsigten også vidner om, kan I begive jer ud i de naturskønne omgivelser på et øjeblik og gå på opdagelse i den kuperede skov. Samtidig bosætter I jer få hundrede meter fra Kongehøjskolen såvel som idrætsfaciliteter, pasningstilbud og indkøbsmuligheder, og I når også hurtigt havnemiljøet og Aabenraa Strand.Villaen fremtræder flot velholdt og signalerer god, gedigen byggekvalitet. På grund af det skrånende terræn er der fra indkørslen adgang til overetagen, mens underetagen er i niveau med haven.Inden døre fortsætter det velgjorte udtryk, hvor I bliver mødt af behagelige lysindfald og moderne faciliteter. En stor vinkelstue med åben forbindelse til køkkenet udgør boligens opholdsrum, hvor I får masser af plads til at indrette hyggelige sektioner og samle familien. Sollyset strømmer ind gennem vældige vinduespartier, der ligeledes løfter sløret for naturen udenfor, og det er også her fra stuen, at I tilgår den højtbeliggende, sydvendte træterrasse. Dernæst kan I se frem til at indrette tre regulære værelser, et badeværelse med bruseniche og et bryggers med indgang direkte fra garagen. Underetagen supplerer med tre disponible rum.Om AabenraaAabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser….
