Beskrivelse
VELHOLDT VILLA HØJT BELIGGENDE MED UDSIGT
På en skøn plet i Fredsø er denne rummelige murermestervilla beliggende. Ejendommen er højt beliggende med udsigt til Legind skov, Jesperhus og fjorden. En kort gåtur herfra ligger den velfungerende Lødderup Friskole samt fribørnehaven, ligesom der er meget kort afstand til naturrige Legind Bjerge, Jesperhus, skov, fjord m.m. I Legind Skov er der bl.a. etableret mountainbike bane, ligesom skoven også flittigt bruges på hesteryg. Herudover er der mulighed for nogle fantastiske naturoplevelser, f.eks. mulighed for at samle bær og svampe, samt mulighed for at besøge det efter sigende hjemsøgte slot Højriis Slot. Tilmed er der kun 5 km. til Nykøbing, hvor alle gængse behov kan dækkes, ligesom der i Nykøbing afholdes flere kulturelle begivenheder året rundt.
Boligen er beliggende på en helt unik og dejlig grund – bl.a. pga. det frie udsyn over marker, skov og fjord – men bestemt også på grundens udfoldelse. Haven er anlagt i flere zoner og er virkelig indbydende. Det første, der møder Jer, er en flisebelagt indkørsel med garage, så bilen kan parkeres i læ. Her ankommer I til en indbydende hjem med en forhave anlagt i græsplæne og med trappe op til husets indgang. Resten af grunden, som er på hele 2283 m2, fordeler sig som nævnt i flere zoner.
Her er både store græsarealer, så der er plads til boldspil og aktiviteter i haven, samt bede og buske til dig med grønne fingre. Der er derudover rigtig mange gode frugttræer på grunden. Forskellige slags æbler, pærer, blommer og kirsebær, samt solbær, hindbær og brombær. Derudover er der i haven både køkkenhave, flere forskellige velpassede terrasser, havepavillon, udhus samt endnu en stor garage med indkørsel fra Marktoften. Sælger har sågar haft plads til et lille areal plantet med juletræer.
Udover selve grunden, som er et kapitel for sig, gemmer der sig om en solid og velholdt villa fra 1942, der er bygget i røde sten og har rødt tegltag. Boligen er løbende renoveret, vedligeholdt og delvis moderniseret – bl.a. er der to nyere badeværelser – begge med gulvvarme, alle døre og vinduer er udskiftet til plastikvinduer fra Hvidbjerg, og alle gulve er afhøvlet. Huset rummer fire soverum, to stuer-en-suite, samt køkken i forbindelse med stuen. Derudover er der to badeværelser og nogle gode disponible rum i kælderen, som lige nu anvendes til bl.a. vaskerum, viktualierum, fyrrum og værksted. Huset er fuldstændig indflytningsklart, men man kan stadig sætte sit eget præg på boligen.
Der er 3 fyringsenheder i huset. Oliefyr, som pt. kun bruges, når sælger er ude at rejse i længere tid, nyt energivenligt pillefyr, samt Atmos fastbrændselsfyr med akkumuleringstank, som sælger fyrer i ca. en gang i døgnet.
* Der bruges 20 rummeter brænde årligt i opvarmning og der medfølger 50 rummeter brænde i handlen så du får gratis brænde til knap 2,5 år….
