Beskrivelse
Frydenstrand – Rummeligt sommerhus på 2.855 m2 grundareal. Egnet til helårsanvendelse.
Dette rummelige sommerhus er beliggende i Frydenstrand området i Skellet, ca 14-15 km øst for Aalborg. Huset har siden 1998 været anvendt helårs med tilladelse, velisoleret og fremtræder med masser af plads og muligheder, såvel ude som inde.Huset er opført med facade i træ og tagdækning er DECRA ståltag med masonitundertag. Grundarealet er på hele 2.855 m2 og mod syd grænser grunden ud til areal ned mod vandløb. Hovedbygning er på hele 165 m2, hvoraf 84 m2 er reg beboelse – 24 m2 er udestue, 27 m2 er overdækning og resterende er Carport. Desuden findes der Anneks der er registreret med 24 m2 bolig.Velkommen indenfor til rummelig entre med garderobeplads. derfra adgang til mellemgang med adgang til husets soveværelse. Centralt i huset er rummelig vinkelstue med integreret stort køkkenafsnit i egelook. Stuen har udgang til sydvendt og stor flisebelagt terrasse. Fra stuen er adgang til stort rum, der kan anvendes til værelse/ stue /ophold etc. Godt badeværelse med brusehjørne. udgang til bryggers/fyrrum hvor der findes oliefyrsinstallation. I forbindelse med fyrrummet er der ekstra depot.Fra det ekstra værelse er adgang til god integreret udestue på 24 m2. Derfra adgang til stor overdækket terrasse mod syd. -Til ejendommen hører endvidere carport med redskabsrum ifm. boligen. Anneksbygning samt flere udhuse i den sydlige del af grunden.Ejendommens forsyning og afløb: – Afløb til offentlig kloak etableret sommeren 2023 – 3 varmekilder : Oliefyrsinstallation tilkoblet radiatorer + overfladetank. – Pillebrændeovn i stuen ca 10 år gl. – 2 varmepumper luft/luft placeret hhv i stuen og udestuen. Alder på disse er hhv 2 år og 7 år. Frydenstrand sommerhusområde er beliggende ca 14-15 km øst for Aalborg i umiddelbar nærhed af Limfjorden og i en aftstand af ca 5 km i fugleflugtslinie til Indsejlingen ved Hals / Egense. Egense sommerhusområde er beliggende umiddelbart ved indsejlingen til Limfjorden mod øst. Derfor kort afstand til både Kattegat og Limfjorden. Området indeholder mange tilbud og masser af muligheder for rekreative udfoldelser, derunder : -ca 5 km afstand til Hals Egense færgen, der fører dig over til Hals, områdets mest driftige handelsby med stort set alle faciliteter og et højt aktivitetsniveau i sommerhalvåret, da der i Hals området også er et stort antal sommerhuse. – Ca 4 km syd for Mou starter Lille Vildmose. Et fantastisk og storslået naturområde med Danmarks største højmose. Lille Vildmosecentret, et formidlingscenter for alt omkring natur samt mosen og lokalområdet med Tofte Skov, Høstemark Skov, samt mellemområdet på 21 km2. Masser af dyreliv, et mekka for dyre- og fugleelskere, idet de gamle tørvegrave i mosen nu er erstattet af skønt område med masser af vildt. Ørnereservat etc. Danmarks første elgreservat er etableret 2016 . Skønne naturoplevelser venter ! -Kort afstand til Aalborg- ca 14 KM. Ørnhøj golfbane ved Gistrup. -Muligheder for vandsport, fiskeri etc. 3 lystbådehavne indenfor 4 km. -10 min kørsel til E45 motorvejen. Gå ind på på nedenværende link til Lille Vildmosecentret , med diverse serviceoplysninger for området, samt link til andre relevante seværdigheder og nyttige kontakter. Klik her og besøg Lille Vildmose…
