Beskrivelse
Huset: Dejlig, rummelig, velholdt og velbygget fritidshus på 96 kvm fra 1996. Beliggende på en letbeplantet 1.654 kvm stor naturgrund. Beplantningen afskærmer mod naboer mod syd og vest og desuden indbyder området med de store fyrretræer til leg og kan i de varme dage give skygge. Der er 4 gode terrasser hvor solen kan nydes både mod syd, vest og øst. Huset har ny varmepumpe og der er fine store vinduespartier med lækkert lysindfald. Der er 4 værelser til i alt 10 personer samt en hems og 2 badeværelser.Rummelig skur til opbevaring af havemøbler, hynder og grill m.v. Huset ligger tæt på åben hede og Lyngvig fyrOmrådet: Nr. Lyngvig er beliggende midt imellem Ringkøbing Fjord og Vesterhavet med ca. 8 km til Hvide Sande, som bl.a. byder på en aktiv og spændende fiskerihavn, lystbådehavn, et væld af butikker og svømmehal. Området er beliggende ca. 8 km fra den populære ferie- og badeby Søndervig, som byder på mange aktiviteter for hele familien – bl.a. kan nævnes diverse hyggelige caféer, restauranter og butikker samt Lalandia Feriecenter med stort badeland, Monky Tonky land og meget mere.Indretning: Stort køkken/alrum i forbindelse med hyggelig stue med brændeovn og udgang til syd- og vestvendte terrasser. Der er loft til kip, flotte fyrretræsgulve, der er gennemgående i hele huset på nær køkken og badeværelse. I køkkenet er der vinylgulv og udgang til terrasse mod nord og øst hvor morgensolen kan nydes. Og i de 2 gode badeværelser er der lys klinkegulv med gulvvarme, der er bruseniche, toilet og lyst inventar. I det ene badeværelse er der desuden spa og indgang til sauna. Der er 4 gode værelser med faste skabe. Fra det ene værelse er der adgang til en anvendelig og hyggelig hemsUdlejning: Huset lejes ud gennem Esmark Feriehusudlejning: Lejeindtægt for 2022 udgjorde ca. kr. 86.000 + forbrugsafgifter på ca. kr. 20.000. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 93.189 eller ca. kr. 7760 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v….
