Fyrrevej 15, 8250 Egå

 
0 0 votes
Global vurdering
0 Anmeldelser
Inline Feedbacks
View all comments

Beskrivelse

Byg 300m2 bolig på naturgrund lige ved vandet

Åbent hus med tilmeldingskrav 21/9 – klik på billede –

Når vi taler om den perfekte kombination af natur, privatliv og beliggenhed, så er denne bolig i anden række fra vandet på en imponerende naturgrund på 2364 kvm svaret. Velkommen til et paradis, hvor det grønne og havet er dine nærmeste naboer, og hvor din drømmebolig har plads til at blomstre.

Området er omgivet af majestætiske træer og frodig grøn beplantning, hvilket skaber en aura af total ro og uforstyrret privatliv. Du vil føle dig forankret i naturen, mens du stadig har adgang til moderne bekvemmeligheder og en livsstil i særklasse.

Med en grund på 2364 kvm er der rigelig plads til at realisere dine drømme om at bygge et nyt, luksuriøst hjem på op til 300m2 + tilhørende garage mm. Forestil dig et hus omgivet af den skønhed, som kun naturen kan tilbyde, og det bedste er, at du er lige ved en betagende badestrand. Du kan nyde morgenbadene ved solopgangen og de afslappende strandture om aftenen – alt sammen uden at skulle bekymre dig om overfyldte strande eller lange køreture.

I kort gåafstand finder du Kaløvig Bådehavn, et livligt og charmerende sted, der byder på en bred vifte af oplevelser. Her kan du forkæle dine smagsløg på den lokale restaurant. Bådehavnen er også hjemsted for utallige aktiviteter, såsom sejlture, fisketure og vandsport, der giver dig mulighed for at udforske havet i dit eget tempo.

Denne villa og dens omgivelser repræsenterer muligheden for en livsstil, hvor naturen er en integreret del af din hverdag. Hvis du drømmer om at bo i en idyllisk enklave, så er dette stedet for dig. Kontakt os i dag for at opleve denne unikke mulighed på nært hold, og lad os hjælpe dig med at realisere din drøm om det perfekte hjem….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Fyrrevej 15 , 8250 Egå7.598.000 kr.59.874 kr/㎡Ejer Udgifter: 4.273 kr/mdrVillaEnergimærke: DStørrelse: 125 ㎡Grund: 2364 ㎡Antal værelser: 4Opført i: 1958

Fyrrevej 15, 8250 Egå

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

STORT OG TÆT PÅ HAVET

Der er tale om lidt af et særsyn her nær Kaløvig Lystbådehavn, så hold fast og lad boligdrømmene udfolde sig for øjnene af jer. Det er nemlig få hundrede meter fra kysten, at I finder en grund på hele 2.364 kvadratmeter, hvilket er en ret usædvanlig størrelse i anden række fra vandet. Her ligger der en etplansvilla med en nem og veldisponeret planløsning, men I kan selvfølgelig også vælge at kaste jer ud i nybyg, hvis det kilder mere i maven. I så fald kan I bygge op til 300 kvadratmeter bolig og dertil 50 kvadratmeter garage eller udhus.I drages af kystens forening af sand og vand. Lange sommerdage med drinks og grill i vandkanten kombineret med badetur og dasen i solen føles næsten som et ferieparadis i gåafstand fra hverdagen. Trænger I til afveksling, kan en spadseretur i Mindelunde friste. Mod nord er stemningen fremragende på Kaløvig Lystbådehavn, og her er badehotellet absolut et visit værd. I et mere praktisk fokus kan I glæde jer over, at der er knap 300 meter til nærmeste busstoppested, og så er det inden for en radius af 3,5 kilometer, at I finder indkøb, skole, daginstitution og idrætshal. I bil er der under 10 minutter til motorvejen, og I kan køre til Aarhus på omtrent 20 minutter.Jeres afsæt bliver Fyrrevej 15, hvor den store grund falder I harmoni med omgivelserne, idet man mærker fornemmelsen af naturen tæt på, og så er der ikke mindst kig til vandet. Udforsk havens kroge, og se for jer, hvordan terrassemiljøer, bålplads og andet kan spille skønt sammen med solskinnet og fornemmelsen af at være omgivet af skov. Boligens tag er skiftet i 2000, og så sent som i 2021 har man energioptimeret samt ændret i grundplanen. Mulighederne står selvfølgelig fortsat til jer, og hvis I vælger at bibeholde den nuværende bolig, kan I glæde jer over, at man kan se til vandet fra flere rum. Grundplanen er løst med en vinkelstue med terrassedør og videre adgang til køkkenet, som desuden er forbundet til bryggerset. I modsatte del af villaen findes et værelse, et badeværelse og en stue mere….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Fyrrevej 15 , 8250 Egå7.995.000 kr.63.002 kr/㎡Ejer Udgifter: 4.313 kr/mdrVillaEnergimærke: DStørrelse: 125 ㎡Grund: 2364 ㎡Antal værelser: 4Opført i: 1958