Beskrivelse
Højt beliggende familievilla i et af Aabenraas bedste kvarterer
Med beliggenhed højt i terrænet og med adresse i et af Aabenraas bedste kvarterer en halv kilometer fra centrum udbyder Nybolig nu denne solide familievilla. Her får I en god rumfordeling, en solrig have og en betagende udsigt over by og skov.Den velholdte rødstensejendom er opført i halvandet plan, og den ligger i forlængelse af en stor garage på 45 m2. Foruden parkeringsplads er garagen indrettet med værkstedsfaciliteter, og via husets 40 m2 store kælder har I direkte adgang til boligen.Den i alt 159 m2 store bolig følger en rigtig fornuftig planløsning med soveafdeling på førstesalen og opholdsområder i stueplan. Soveafdelingen tæller tre værelser, og det ene har udgang til en vestvendt altan, der har ejendommens bedste udsigt. Endelig byder førstesalen også på et stort badeværelse med bruseniche.I stueplan er der et lille gæstetoilet, og her ligger desuden et godt vinkelkøkken, der har morgensol fra to østvendte vinduer samt plads til en spisekrog. I forlængelse af køkkenet ligger en fin spisestue, og I får en lys og stor stue med pejs samt udgang til haven.Boligens knudepunkt er den flotte, møblérbare entré, der har trappe til både førstesalen og kælderen. I kælderen får I endvidere hele tre disponible rum samt et bryggers med vaskefaciliteter.Ejendommens forhave er anlagt med buske og stauder, mens den store baghave er ganske ugeneret. Den er anlagt med en vedligeholdelsesnem græsplæne, et enkelt æbletræ og bede til nyttehaven. Yderligere får I her et lille vægdrivhus samt en skøn, overdækket fliseterrasse.Med kort afstand til centrum af Aabenraa har I både skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder inden for rækkevidde. Lidt øst for adressen ligger én af områdets mange skove, og her er en gammel jernbanestrækning omdannet til en hyggelig skovsti.Kontakt Nybolig for en fremvisning.Om AabenraaAabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser….
