Beskrivelse
Velindrettet og indflytningsklar bolig i Tinglev.
Harmonisk gulstensvilla med eternittag og grå PVC vinduer, beliggende i den østlige del af Tinglev, for enden af lukket vej ud til jernbanen. Planløsningen indbyder med baggang/bryggers med klinkegulv med gulvvarme, lysnet listeloft, plads til vaskemaskine og tørretumbler samt Bosch naturgasfyr fra ca. 2012. Lyst og indbydende køkken med gulvvarme og hvor skabene har fået nye fronter og bordplade i ca. 2000. Vindfang og fordelingsgang med gulvtæppe. 2 gode børneværelser med gulvtæppe og faste skabe, samt åbent kontor med gulvtæppe, Panasonic luft-/luft varmepumpe fra 2022. Herfra udgang til 19 m² udestue fra 1995, der med sikkerhed vil forlænge for- og sensommeraftenerne, og hvor der tillige kommer god suppleringsvarme fra solens stråler til resten af huset. Dejlig stor og hyggelig stue med gulvtæppe og træpillebrændeovn der sørger for god varme. Fra stuen er der adgang til forældreafdeling med soveværelse med gulvtæppe og faste skabe, samt badeværelse med bruser, toilet og skabsarrangement. Endvidere et badeværelse ifm. børneværelserne tillige. Dette med badekar og bruser med forhæng.Udvendigt findes en indkørsel med belægningssten og forbindelse til 29 m² garage med redskabsrum. Letpasselig have med flere dejlige terrasser. Tinglev er en god og familievenlig by.Her finder du både dansk og tysk skole, børnehave, idrætshal samt et aktivt kultur- og fritidsliv. Byskoven danner flere gange årligt rammerne om dejlige kulturelle arrangementer. Byen har gode tog- og busforbindelser udadtil, ligesom du har små 10 minutters kørsel til motorvejstilkørslen ved Torp eller Kliplev. Du bor yderligere tæt på den dansk-tyske grænse mod syd, Aabenraa og Tønder samt den hyggelige havneby Flensborg. Er du til traveture i naturen bor du tæt på Tinglev mose eller Tinglev stierne, ligesom der er kort afstand til Sønderjyllands golfklub i Uge og plantagen deromkring.Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med “Ja tak” til flytteforsikring@gjensidige.dk …
Beskrivelse
Rolige omgivelser og en børnevenlig beliggenhed
Er I en familie på jagt efter det helt rigtige hjem, eller er I måske parret, som søger at slå sig ned her, hvor naturen er indenfor gåafstand, samtidig med at Aabenraa venter kun 20 minutters køretur væk? Så kan I godt gøre jer klar til at flytte ind og tage jeres boligdrømme med. Rammerne er der – det er bare med at sætte jeres eget præg!Bag hoveddøren venter 144 kvadratmeter, der blandt andet tager form som en rummelig stue med brændeovn. Her kan tv-sættet og chaiselongsofaen implementeres, ligesom I også har mulighed for at kreere et spiseområde, der samler familien til spilaftener og ugens måltider. Skal samværet nydes med udsyn til de ydre omgivelser og dagsordenen stå på hyggelige stunder, kan I også med fordel begive jer ud i udestuen. Ydermere står tre værelser til jeres rådighed, når I skal indrette jer med enten børneværelse, kontor eller krearum. Køkkenets størrelse fejler heller ikke noget, da I her finder plads til at gå sammen om madlavningen og desuden kan lade endnu et spisebord flytte ind. Boligarealet dækker yderligere over praktiske foranstaltninger som et bryggers med vaskefaciliteter og hele to badeværelser, det ene med badekar.Ejendommen så for første gang dagens lys i 1973 og byder sig ligeledes til med spændende muligheder i det udendørs. Tag for eksempel terrassen, der kan tilgås fra udestuen, og hvorfra I kan betragte børnene kaste sig efter fodbolden og svinge sig i gyngestativet, som også kan få plads på det grønne areal. En afskærmet terrasse præsenterer sig desuden med en sydvendt placering, og den inviterer til afslapning i liggestolene.I kommer til at flytte ind i den sønderjyske stationsby Tinglev, der har alt, hvad I skal bruge for at få hverdagens kabale til at gå op. I befinder jer i gåafstand til flere dagligvareforretninger, og som en kæmpe bonus kan skole såvel som børnehave nås med en cykeltur. Det rolige byliv udfolder sig yderligere med det lokale bibliotek, gode idrætstilbud, en efterskole og Tinglev St., som I kan lokalisere lidt mere end en kilometer fra adressen. Slutteligt har I Aabenraa og fjorden af samme navn inden for 20 minutters kørsel.Så er det bare med at booke en fremvisning!…
