Beskrivelse

Idyllist naturejendom med 4,59 ha tæt på Varde

Attraktiv landejendom med ca. 4,59 ha. jord beliggende i naturskønne omgivelser tæt på Varde by.Stuehuset fra år 2002 rummer 154 m2 som er fornuftig udnyttet. Huset byder på et rummelig og lyst køkkenalrum i åben forbindelse med stuen. Køkkenalrummet og stuen har et fantastisk lysindfald i kraft af huset karnap, som også gør det muligt, at nyde den smukke udsigt over markerne mens man laver mad eller spiser. Der er i hele huset lagt gulvvarme samt installeret centralstøvsuger. Huset rummer både en voksen samt en børneafdeling. I voksenafdelingen finder I kontor, et rummelig soveværelse med udgang til terrasse og indgang til eget badeværelse med spabad. I den ene ende af huset finder I børneafdelingen som byder på to gode værelser samt et badeværelse med bruser.Driftsbygningerne på ejendommen består af de tidligere stalde, lader og maskinhus. Bygningerne åbner op for et væld af muligheder for mindre dyrehold, pladskrævende hobby eller erhverv. Ejendommen er også ideel for naturelskere og har gode jagtmuligheder.Af ejendommens areal på ca. 4,59 ha består størstedelen af skov med lysåbne arealer. Den resterende del består af agerjord samt permanent græs med et paragraf 3 areal. Varde finder I kun 3 km fra ejendommen. Her får I gode indkøbsmuligheder, specialforretninger, spisesteder, gymnasuim og rig mulighed for at dyrke fritidsinteresser. Leder I efter en ejendom hvor der er god plads og mulighed for at nyde naturen og måske have dyrehold men samtidig være tæt på byen, så er denne ejendom lige det I søger….

Beskrivelse

Med en attraktiv beliggenhed i landlige og naturskønne omgivelser, tæt på Varde by, hvor I finder gode indkøbsmuligheder og andre faciliteter, finder I denne ejendom. Ejendommen byder på ca. 26,82 ha jord som er udlagt i ca. 14,24 ha agerjord, 4,52 ha permanent græs §3 og ca. 7,77 ha skøn natur med skov og åløb. Jorden er bortforpagtet og det giver et godt supplement til de løbende udgifter.Driftsbygningerne på ejendommen består af de tidligere stalde, lader og maskinhus som åbner for et væld af muligheder til mindre dyrehold, pladskrævende hobby eller erhvervEjendommen er ideel for naturelskere, da den har en fiskeret på ca. 750 meter langs Varde Å samt gode jagtmuligheder.Stuehuset fra 2002 på 154 m2 har en central placering på grunden. Huset byder på et rummelig og lyst køkkenalrum i åben forbindelse med stuen, hvilket giver en hyggelig og social atmosfære i huset.Det store køkkenalrum rummer masser af opbevarings- og bordplads. Karnappen i køkkenalrummet giver et fantastisk lysindfald og mulighed for at nyde den smukke udsigt over markerne mens man laver mad eller spiser.I den ene ende af huset finder I børneafdelingen som byder på to gode værelser og badeværelse med bruser.I voksenafdelingen finder I et rummelig soveværelse, med indgang til eget badeværelse med et spabad, der er perfekt til at i slappe af efter en lang dag.Leder I efter en ejendom hvor der er god plads og mulighed for at nyde naturen men samtidig være tæt på byen, så er denne ejendom lige det I søger….