Beskrivelse
Smagfuldt renoveret etplansvilla med 206 m2 – på hyggelig vej i Hellerup
Boligen på Granhøjen 8, som vi nu har fornøjelsen at udbyde til salg, er en indbydende og smagfuldt renoveret villa med 206 kvadratmeter i ét plan. Med villaen følger en hyggeligt aflukket have og solrige terrasser omkranset af stedsegrøn beplantning og blomsterfarver. Den indflytningsklare bolig og det afslappende udeliv fuldendes af en attraktiv adresse på en hyggelig villavej i Hellerup.Villaen er et Johan Christensen-byggeri fra 1979, der i en nyere renovering er løftet til et stilfuldt og harmonisk udtryk hele vejen rundt. Rumdelingen er tilpasset og har til det sociale samvær en stor opholdsafdeling formet af køkken-alrum og to stuer – én på hver side. Tre værelser og et badeværelse er samlet i en fløj, mens planløsningen rundes af med endnu et badeværelse og et bryggers. (Den ene af stuerne er fleksibel og kan efter behov også fungere som soveværelse, hvis ønsket er et hjem med fire værelser i alt.) Alle rum holder gode størrelser, men samtidig er der tale om et hjem, som favner såvel hverdag som festlige begivenheder med en varm og meget hyggelig atmosfære. Materialevalget er sikkert og omfatter blandt andet parketgulve, der flyder gennem boligen og binder de mange kvadratmeter smukt sammen.Listen over renoveringens indslag er lang, så lad os her nævne et par højdepunkter. To fornyede badeværelser, der begge byder på gulvvarme. Fornyet snedkerkøkken af højeste kvalitet fra Hørsholm Køkken. Åbning til kip med tilhørende etablering af skråvinduer i køkken-alrum, stuer og det største badeværelse. Lyset fra det høje flyder ind gennem i alt 17 Velux-vinduer med automatisk åbne-lukke funktion og indvendige rullegardiner. I åbningerne til kip er der etableret spots med intelligent styring af Philips Hue.Stuerne har glasskydedøre til en stenterrasse langs facaden mod vest, og som også breder sig ud og fanger solen fra øst og syd. Stemningen er som i en sydlandsk gårdhave, og den 820 kvadratmeter store matrikel har hverken græs, der skal slås, eller hække, der skal klippes. Haven præges derimod af en lang række velvoksne rododendron med pinkfarvede blomster, som der er kig til og duft af på terrassen og inde i boligen, når skydedørene er trukket til side.Til ejendommen hører desuden et depotrum, to skure og carport mod Granhøjen, der er godt placeret i forhold til skoler, indkøb, gymnasium, grønne områder – og bare et kvarters kørsel fra Københavns centrum.Kontakt Nybolig for en fremvisning.Mads & Stig Fordi vi er født og opvokset her…
