Beskrivelse
Natur-, heste og jagtejendom med 12 ha jord og forstadsbekvemmeligheder
Åbent hus med tilmeldingskrav 2/8 – klik på billede –
Når du besøger denne idylliske landejendom, vil du med det samme opleve at ejendommen byder på en både usædvanlig og enestående variation af både natur og dyreliv.
Lige så usædvanligt er det, at der i samme afstand til Aarhus, som Silkeborg, Horsens eller Randers, findes så skøn en naturperle, med noget der ligner forstads-afstand til arbejdspladser, skole og fritidsaktiviteter.
For på trods af at nærmeste nabo er et af DK’s største skovområder (43 km²) er der kun omkring 5 km til nærmeste daginstitution eller folkeskole og kun 10 km til nærmeste supermarked.
Ejendommens naturrigdom, giver med sine små søer, skov, eng krat m.m. et utal af muligheder for både at opleve, bruge og udforske naturen.
Har du interesse for jagt ved du sikkert allerede, at området er kendt for sin store bestand af kronvildt, hvilket de mange dyreveksler på tværs af ejendommen hurtigt bekræfter.
Brænder du for ridesport og heste, kan du allerede ved indflytning gøre brug af en nyanlagt (og drænet) ridebane, vand fra egen boring, marker med forskellige jordforhold og en staldbygning, som er renoveret med henblik på at etablere løsdriftsstald. Og er det ikke nok med 12 Ha for dine heste at boltre sig på, kan du for 1.000 kr. om året få ridekort til de store skove i nærområdet.
Elsker du bare at være i og bruge naturen vil du hurtigt kunne se de mange muligheder for at etablere, shelters, træhuler, bålpladser og lignende.
Skal det kilde lidt i maven har der også tidligere været både ATV-trail og svævebane på grunden (Skal det kilde mere, kan du drøne nedad fra 32 meters højde med 90 km/t i en af karrusellerne i Djurs Sommerland kun 5 km væk)
Til ejendommen hører tre solide udhusbygninger, der samlet udgør 365 m2. Staldene har netop gennemgået renovering, med henblik på hestehold og etablering af værksted. Foruden reparation, og sikring af tagkonstruktion og tagflader m.v. er der nyligt etableret tagrender, dræn og vandafledning fra alle bygningerne, så de kan trygt anvendes til dyrehold, værksteder, opbevaring eller noget helt tredje.
Villaen byder på 160 kvadratmeter fordelt over to etager. Man har sikkert hævet et øjenbryn i lokalområdet, da man i 1945 valgte at bygge en bungalow i to etager frem for et traditionelt landhus. Det har dog vist sig at være noget nær en genistreg. Ikke kun fordi huset rent faktisk passer godt ind i landskabet og rent byggeteknisk består af solide velkendte materialer, men fordi den ekstra etage giver en fantastisk udsigt ud over grunden fra husets primære opholdsrum og køkken på første sal.
I husets stueetage er der, udover værelser, også et bryggers, så den værste jord kan vaskes af både grøntsager fra køkkenhaven, husdyr og legesyge børn inden de kommer op i stuen. Der er derudover badeværelse på hver etage.
For at sikre bedre indeklima, varmeøkonomi og indeklima er der for under et år siden installeret nye moderne energieffektive varmepumper til hver etage, ligesom der er indkøbt en ny energieffektiv brændeovn, så du fortsat kan nyde både selv at producere brænde og romantikken foran pejsen.
Drømmer du/I om at bo midt i det bedste den danske natur kan tilbyde, uden at skulle give afkald på vanlige forstadsbekvemmeligheder som fibernet, jobafstand, mulighed for legeaftaler til både børn og voksne, afstand til indkøb m.v. så er du/I kun et telefonopkald eller onlinebooking fra en uforpligtende fremvisning.
Ring på tlf. 86371944 eller klik på ”Bestil fremvisning”, hvis du vil have stillet din nysgerrighed!…
